Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Hogesteeg 4

3886MA Garderen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.320

Galería de fotos

Hogesteeg 4 Garderen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa aan de rand van Garderen Aan de Hogesteeg in Garderen, op een fraaie zichtlocatie aan de rand van het dorp, ligt deze vrijstaande woning met inpandige garage en carport op een uiterst royaal perceel van maar liefst 1.750 m². De woning combineert een rustige, open ligging met het gemak van winkels op loopafstand en vormt daarmee een bijzonder aantrekkelijk geheel voor wie ruimte, privacy en comfort waardeert. Garderen staat bekend om zijn groene omgeving en dorpse karakter, met bossen en natuurgebieden op korte afstand, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1982 en in 2005/2006 grondig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen. Dit heeft geresulteerd in een comfortabel en goed onderhouden woonhuis met een royale woonoppervlakte van circa 188 m². Binnen en buiten is duidelijk aandacht besteed aan woongenot: van de ruime living met zicht op de tuin tot de rondom aangelegde siertuin met terrassen, vijver en overdekt terras. Een plek waar rust, ruimte en wonen in het groen samenkomen. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1982. Renovatie in 2005/2006. Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt. Isolatie: de woning is voorzien van thermopane beglazing. Woonoppervlakte: ca. 188 m². Inhoud: ca. 893 m³. Perceeloppervlakte: 1.750 m². INDELING Souterrain In het souterrain bevinden zich de cv-ruimte en een (wijn)kelder. Parterre Via de entree komt u in de hal met een riante vide die direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de hal leiden openslaande deuren naar de L-vormige woonkamer waar het uitzicht op de tuin centraal staat. In de woonkamer is een schuifpui naar buiten en een markante haardpartij aanwezig. De separate keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Aansluitend aan de hal bevinden zich de garderobe en het toilet. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer met inloopkast gesitueerd met directe toegang tot de badkamer met ligbad en wastafelmeubel. In de hal, woonkamer en keuken is een natuurstenen vloer toegepast. 1e Verdieping Op de eerste verdieping is een ruime overloop met een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een ruime slaapkamer en een zeer royale kantoor- of slaapkamer, die desgewenst kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. Verder is er praktische bergruimte aanwezig. VOORZIENINGEN - Inpandige garage met entresol, bereikbaar vanuit de woning. - Aansluiting voor wasmachine en droger in de garage. - Carport. - Vrijstaande schuur. - Verwarming en warm water via cv-ketel (Atag Blauwe Engel 2). TUIN Rondom de woning ligt een zorgvuldig aangelegde siertuin met diverse terrassen waardoor u op elk moment van de dag een passende plek in de zon of schaduw vindt. In de tuin is een vijver aangelegd. Het overdekte terras biedt een beschutte zitplaats met vrij zicht op het groen en maakt het buitenleven hier tot een belangrijk onderdeel van het dagelijks wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
1750 m²
Contenido
892 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3886

Mapas de Google

Ubicación de Garderen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Garderen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Garderen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Garderen. En 2025 había 2.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 613.000.

Inhabitantes

2.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 613.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Garderen
Año Inhabitantes
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Garderen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

303

Etiqueta A

213

Etiqueta B

186

Etiqueta F

145

Etiqueta D

141

Etiqueta G

92

Etiqueta E

57

Etiqueta A+++

38

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Garderen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Garderen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Garderen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Garderen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer viviendas in Garderen

Ver más viviendas en este lugar.