Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Hogesteeg 4

3886MA Garderen • Gelderland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.320

Photo Gallery

Hogesteeg 4 Garderen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa aan de rand van Garderen Aan de Hogesteeg in Garderen, op een fraaie zichtlocatie aan de rand van het dorp, ligt deze vrijstaande woning met inpandige garage en carport op een uiterst royaal perceel van maar liefst 1.750 m². De woning combineert een rustige, open ligging met het gemak van winkels op loopafstand en vormt daarmee een bijzonder aantrekkelijk geheel voor wie ruimte, privacy en comfort waardeert. Garderen staat bekend om zijn groene omgeving en dorpse karakter, met bossen en natuurgebieden op korte afstand, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1982 en in 2005/2006 grondig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen. Dit heeft geresulteerd in een comfortabel en goed onderhouden woonhuis met een royale woonoppervlakte van circa 188 m². Binnen en buiten is duidelijk aandacht besteed aan woongenot: van de ruime living met zicht op de tuin tot de rondom aangelegde siertuin met terrassen, vijver en overdekt terras. Een plek waar rust, ruimte en wonen in het groen samenkomen. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1982. Renovatie in 2005/2006. Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt. Isolatie: de woning is voorzien van thermopane beglazing. Woonoppervlakte: ca. 188 m². Inhoud: ca. 893 m³. Perceeloppervlakte: 1.750 m². INDELING Souterrain In het souterrain bevinden zich de cv-ruimte en een (wijn)kelder. Parterre Via de entree komt u in de hal met een riante vide die direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de hal leiden openslaande deuren naar de L-vormige woonkamer waar het uitzicht op de tuin centraal staat. In de woonkamer is een schuifpui naar buiten en een markante haardpartij aanwezig. De separate keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Aansluitend aan de hal bevinden zich de garderobe en het toilet. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer met inloopkast gesitueerd met directe toegang tot de badkamer met ligbad en wastafelmeubel. In de hal, woonkamer en keuken is een natuurstenen vloer toegepast. 1e Verdieping Op de eerste verdieping is een ruime overloop met een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een ruime slaapkamer en een zeer royale kantoor- of slaapkamer, die desgewenst kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. Verder is er praktische bergruimte aanwezig. VOORZIENINGEN - Inpandige garage met entresol, bereikbaar vanuit de woning. - Aansluiting voor wasmachine en droger in de garage. - Carport. - Vrijstaande schuur. - Verwarming en warm water via cv-ketel (Atag Blauwe Engel 2). TUIN Rondom de woning ligt een zorgvuldig aangelegde siertuin met diverse terrassen waardoor u op elk moment van de dag een passende plek in de zon of schaduw vindt. In de tuin is een vijver aangelegd. Het overdekte terras biedt een beschutte zitplaats met vrij zicht op het groen en maakt het buitenleven hier tot een belangrijk onderdeel van het dagelijks wonen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
1750 m²
Content
892 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3886

Google Maps

Location of Garderen

Geographic orientation and real estate agent density in Garderen

Residential and neighborhood statistics in Garderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Garderen. In 2025 were there 2.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 613.000.

Residents

2.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 613.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Garderen
Year Residents
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Garderen
Year Average WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Education level

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Garderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.540

Business activity in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Garderen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Garderen.

Frequently asked questions about living in Garderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer houses in Garderen

View more homes in this location.