Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt & partners makelaardij

Hunzeweg 48

9893PD Garnwerd • Groningen

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.469

Galería de fotos

Hunzeweg 48 Garnwerd
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig achter de bekende dijk van Garnwerd gelegen, compleet verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande eengezinswoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. Ruime eigen oprit en een mooie voor- zij- en achtertuin met overkapping en vrijstaand tuin chalet. Smaakvol aangekleed en afgewerkt, keurig bewoond, volledig geïsoleerd, 11 zonnepanelen (energielabel A) en uitermate compleet. Een plaatje! Indeling: Entree/hal met zijgevelraam, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle doorzonwoonkamer (ca. 45 m2 inclusief keuken, vloerverwarming) met pvc vloer, hoog balkenplafond, houtkachel en vaste kastenwand. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de het overdekte terras. De woonkamer kijkt uit op de tuin. Deur naar de trapkelder (ca. 6m2, 1,7 m. hoog, droog). Semi-open keuken welke is voorzien van alle gemakken: grote koelkast, vriezer, vaatwasser, losstaand gasfornuis met oven, magnetron en veel bergruimte in onder - en bovenkasten. Doorloop naar een achterhal met pantry v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en ruime werkplek. CV kast (ketel 2022, HR, eigendom). Gang met modern toilet en toegang tot de bad- en slaapkamer. Ruime en luxe slaapkamer (ca. 11 m2) die uitkijkt op de tuin en de dijk. Royale (ca. 9 m2) en luxe badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche met twee regendouchekoppen en een ligbad. Een bovenlicht (elektrisch met regen sensor) zorgt voor extra lichtinval. Verdieping: overloop met vlizoluik naar de vliering. Drie slaapkamers van 11, 9 en 5 m2, alle voorzien van laminaat-vloer. Ruime vliering. Voor- en zijtuin met gazon en borders. Gezellige achtertuin met gazon en vrijstaand houten tuinchalet (ca. 15 m2). De tuin ligt tegen de dijk van Garnwerd. Aan de achterzijde ligt het gezellige en mooie Garnwerd aan zee. Bijzonderheden: - Uitermate luxe en complete woning op een fraaie locatie. - energiezuinig: vloer-, spouw-, dak-isolatie, volledig HR++ glas, 11 zonnepanelen (energielabel A) - oprit met plaats voor drie auto's - Groningen op 15 autominuten.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
430 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9893

Mapas de Google

Garnwerd en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Garnwerd

Estadísticas de vivienda y vecindario en Garnwerd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Garnwerd. En 2025 había 419 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.257.

Inhabitantes

419

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.257

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Garnwerd
Año Inhabitantes
2021 423
2022 428
2023 430
2024 420
2025 419

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Garnwerd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.403
2022 EUR 229.403
2023 EUR 253.921
2024 EUR 252.762
2025 EUR 275.257

Composición de los residentes

Edad

65+: 113 0-15: 70 15-25: 30 25-45: 76 45-65: 133

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

20

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

17

Nederland

374

Buiten Europa

22

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 2
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

60

Etiqueta C

55

Etiqueta D

26

Etiqueta B

24

Etiqueta F

15

Etiqueta A

14

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Garnwerd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.682 2.804
2021 1.851 2.775
2022 1.429 2.572
2023 1.161 2.539
2024 1.144 2.666

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 1.547

Huurwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.139

Koopwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 2.766

Appartement

Gas: 229 • Electricidad: 730

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 1.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Electricidad: 2.862

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 815 • Electricidad: 1.647

Actividad empresarial en Garnwerd (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 7
Zakelijke dienstverlening 22
Overheid, onderwijs en zorg 22
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Garnwerd
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Garnwerd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Garnwerd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Garnwerd?

Garnwerd telt in 2025 ongeveer 419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garnwerd is in 2025 circa € 275.257.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garnwerd ligt rond € 30.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garnwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garnwerd?

In Garnwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer viviendas in Garnwerd

Ver más viviendas en este lugar.