Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Houtvester Jansenweg 2 90

9462TB Gasselte • Drenthe

Bajo opción

€ 157.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 162.500

Precio de compra /m²: € 2.916

Galería de fotos

Houtvester Jansenweg 2 90 Gasselte
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omringd door de prachtige natuur van Drenthe, ligt deze charmante vrijstaande recreatiewoning op het idyllische vakantiepark De Kremmer in Gasselte. Gelegen aan de Houtvester Jansenweg 2-90, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en avontuur, met een ruim perceel van 731 m² eigen grond dat zorgt voor optimale privacy. De grote raampartijen laten het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen en bieden een adembenemend uitzicht op de omringende bossen, waardoor u zich direct verbonden voelt met de serene omgeving. Deze gelijkvloerse woning is een oase van comfort en functionaliteit, recentelijk gemoderniseerd voor optimaal woongenot. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entree voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en een praktische meterkast. De lichte en ruime woonkamer van 18m² met laminaatvloer en veel raampartijen loopt naadloos over in een open keuken van 10.16m², perfect voor gezellige avonden en het bereiden van heerlijke maaltijden. De inbouwkeuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een losse koelkast. De woning beschikt over twee slaapkamers (9.67m² en 5.56m²), beide voorzien van laminaatvloer, ideaal voor families of gasten. De badkamer van 2.88m² is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Een praktische berging biedt extra opbergruimte en huisvest de nieuwe CV-ketel (2024), die in eigendom is. Het dak is in 2024 vervangen en voorzien van isolatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Tot slot biedt de woning een overdekt terras, perfect voor ontspannen buitenmomenten. De woning is gelegen op het prachtige vakantiepark De Kremmer, dat zich uitstrekt over ongeveer 40 hectare en een scala aan faciliteiten biedt. Hier vindt u onder andere een fietsverhuur, een wasserette en diverse speel- en sportvelden, waardoor er voor elk wat wils is. In de directe omgeving kunt u genieten van de spartelvijver "'t Nije Hemelriek" en de recreatieplas "'t Gasselterveld" met zijn uitnodigende zandstrand. Voor de avonturiers onder ons biedt het nabijgelegen DX Adventure Park spannende activiteiten zoals een waterschans en een klimparcours. Natuurliefhebbers zullen zich thuis voelen in deze omgeving, met het fascinerende "Boomkroonpad" op korte afstand, waar u letterlijk door de boomtoppen kunt wandelen. De bosrijke omgeving nodigt uit tot eindeloze wandel- en fietstochten, terwijl golfliefhebbers kunnen genieten van een 18-holes golfbaan op slechts enkele kilometers afstand. De centrale ligging van het park zorgt voor uitstekende verbindingen naar grotere steden zoals Emmen, met zijn beroemde Wildlands Adventure Zoo, Assen en Groningen, allemaal binnen ongeveer 25 minuten rijafstand. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te ontspannen, een uitvalsbasis voor natuuravonturen, of een uitstekend verhuurbare recreatiewoning, deze woning op vakantiepark De Kremmer biedt het allemaal. Hier kunt u wakker worden met het geluid van zingende vogels en de aanblik van dartelende eekhoorntjes in uw eigen tuin. Deze woning biedt niet alleen een vakantieverblijf, maar een ware levensstijl in het hart van Drenthe's natuurpracht. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere recreatiewoning. Laat u betoveren door de rust, de natuur en de eindeloze mogelijkheden die deze plek te bieden heeft. Uw droomvakantie in de natuur begint hier, op vakantiepark De Kremmer in Gasselte. Indeling Entree v.v. laminaatvloer en meterkast. Badkamer, 2.88 m² v.v. toilet, inloopdouche en wastafel. Woonkamer, 18m² v.v. laminaatvloer en veel raampartijen. Keuken (open), 10.16 m² v.v. inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en losse koelkast. Slaapkamer 1, 9.67 m² v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 2, 5.56 m² v.v. laminaatvloer. Diversen: Berging (C.V.-Ketel gesitueerd), overdekt terras 8 m². Bijzonderheden * De kosten van het park zijn ca 2000,- per jaar (afhankelijk van variabelen zoals afname TV en internet). * Gelegen op het prachtige vakantiepark De Kremmer in Gasselte. * Ruim perceel van 731 m² eigen grond voor optimale privacy. * Vrijstaande recreatiewoning met grote raampartijen. * Gelijkvloerse indeling met ruime woonkamer en open keuken. * Twee slaapkamers, ideaal voor families of gasten. * Buitenzwembad en speeltuin aanwezig op het park. * Op loopafstand van natuurgebieden zoals het Boomkroonpad. * Nabij zwemplassen 't Nije Hemelriek en 't Gasselterveld. * Uitstekende verbindingen naar Assen, Emmen en Groningen. * Perfect voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Hipoteca berekenen

€ 157.500

Coste del comprador (estimado): € 5.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 162.500

2,78%

Anualmente

%

€ 7.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 157.500 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Área del lote
731 m²
Contenido
157 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-01-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9462

Mapas de Google

Vista geográfica Gasselte

Explora Gasselte y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gasselte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gasselte. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

1.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gasselte
Año Inhabitantes
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gasselte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

255

Etiqueta D

196

Etiqueta A

165

Etiqueta B

131

Etiqueta G

109

Etiqueta F

86

Etiqueta E

31

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gasselte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.180

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.420

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gasselte
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gasselte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gasselte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer viviendas in Gasselte

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.