Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Houtvester Jansenweg 2 90

9462TB Gasselte • Drenthe

Sous option

€ 157.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 162.500

Prix d'achat /m²: € 2.916

Galerie de photos

Houtvester Jansenweg 2 90 Gasselte
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omringd door de prachtige natuur van Drenthe, ligt deze charmante vrijstaande recreatiewoning op het idyllische vakantiepark De Kremmer in Gasselte. Gelegen aan de Houtvester Jansenweg 2-90, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en avontuur, met een ruim perceel van 731 m² eigen grond dat zorgt voor optimale privacy. De grote raampartijen laten het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen en bieden een adembenemend uitzicht op de omringende bossen, waardoor u zich direct verbonden voelt met de serene omgeving. Deze gelijkvloerse woning is een oase van comfort en functionaliteit, recentelijk gemoderniseerd voor optimaal woongenot. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entree voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en een praktische meterkast. De lichte en ruime woonkamer van 18m² met laminaatvloer en veel raampartijen loopt naadloos over in een open keuken van 10.16m², perfect voor gezellige avonden en het bereiden van heerlijke maaltijden. De inbouwkeuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een losse koelkast. De woning beschikt over twee slaapkamers (9.67m² en 5.56m²), beide voorzien van laminaatvloer, ideaal voor families of gasten. De badkamer van 2.88m² is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Een praktische berging biedt extra opbergruimte en huisvest de nieuwe CV-ketel (2024), die in eigendom is. Het dak is in 2024 vervangen en voorzien van isolatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Tot slot biedt de woning een overdekt terras, perfect voor ontspannen buitenmomenten. De woning is gelegen op het prachtige vakantiepark De Kremmer, dat zich uitstrekt over ongeveer 40 hectare en een scala aan faciliteiten biedt. Hier vindt u onder andere een fietsverhuur, een wasserette en diverse speel- en sportvelden, waardoor er voor elk wat wils is. In de directe omgeving kunt u genieten van de spartelvijver "'t Nije Hemelriek" en de recreatieplas "'t Gasselterveld" met zijn uitnodigende zandstrand. Voor de avonturiers onder ons biedt het nabijgelegen DX Adventure Park spannende activiteiten zoals een waterschans en een klimparcours. Natuurliefhebbers zullen zich thuis voelen in deze omgeving, met het fascinerende "Boomkroonpad" op korte afstand, waar u letterlijk door de boomtoppen kunt wandelen. De bosrijke omgeving nodigt uit tot eindeloze wandel- en fietstochten, terwijl golfliefhebbers kunnen genieten van een 18-holes golfbaan op slechts enkele kilometers afstand. De centrale ligging van het park zorgt voor uitstekende verbindingen naar grotere steden zoals Emmen, met zijn beroemde Wildlands Adventure Zoo, Assen en Groningen, allemaal binnen ongeveer 25 minuten rijafstand. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te ontspannen, een uitvalsbasis voor natuuravonturen, of een uitstekend verhuurbare recreatiewoning, deze woning op vakantiepark De Kremmer biedt het allemaal. Hier kunt u wakker worden met het geluid van zingende vogels en de aanblik van dartelende eekhoorntjes in uw eigen tuin. Deze woning biedt niet alleen een vakantieverblijf, maar een ware levensstijl in het hart van Drenthe's natuurpracht. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere recreatiewoning. Laat u betoveren door de rust, de natuur en de eindeloze mogelijkheden die deze plek te bieden heeft. Uw droomvakantie in de natuur begint hier, op vakantiepark De Kremmer in Gasselte. Indeling Entree v.v. laminaatvloer en meterkast. Badkamer, 2.88 m² v.v. toilet, inloopdouche en wastafel. Woonkamer, 18m² v.v. laminaatvloer en veel raampartijen. Keuken (open), 10.16 m² v.v. inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en losse koelkast. Slaapkamer 1, 9.67 m² v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 2, 5.56 m² v.v. laminaatvloer. Diversen: Berging (C.V.-Ketel gesitueerd), overdekt terras 8 m². Bijzonderheden * De kosten van het park zijn ca 2000,- per jaar (afhankelijk van variabelen zoals afname TV en internet). * Gelegen op het prachtige vakantiepark De Kremmer in Gasselte. * Ruim perceel van 731 m² eigen grond voor optimale privacy. * Vrijstaande recreatiewoning met grote raampartijen. * Gelijkvloerse indeling met ruime woonkamer en open keuken. * Twee slaapkamers, ideaal voor families of gasten. * Buitenzwembad en speeltuin aanwezig op het park. * Op loopafstand van natuurgebieden zoals het Boomkroonpad. * Nabij zwemplassen 't Nije Hemelriek en 't Gasselterveld. * Uitstekende verbindingen naar Assen, Emmen en Groningen. * Perfect voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 157.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 162.500

2,78%

Annuellement

%

€ 7.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 157.500 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Superficie du terrain
731 m²
Contenu
157 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-01-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9462

Google Maps

Aperçu géographique Gasselte

Explorez Gasselte et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Gasselte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gasselte. En 2025 étaient 1.865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

1.865

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gasselte
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gasselte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

255

Étiquette D

196

Étiquette A

165

Étiquette B

131

Étiquette G

109

Étiquette F

86

Étiquette E

31

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

11

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gasselte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.180

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.420

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.570

Activité dans Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gasselte
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gasselte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gasselte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer maisons in Gasselte

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.