Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt & partners makelaardij Assen

Molenstraat 2

9462RN Gasselte • Drenthe

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Molenstraat 2 Gasselte
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige weg, midden in het dorp en omgeven door een prachtige bosrijke omgeving, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een royaal woonprogramma van bijna 100 m² op de begane grond, een vrijstaande stenen schuur, carport en een perceel van 1.038 m² eigen grond. De woning is omstreeks 1986 grotendeels herbouwd en is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren vrijwel volledig gemoderniseerd. Denk hierbij aan een stijlvolle woonkeuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de begane grond en een smaakvolle afwerking met een stijlvol ‘VT Wonen’-gevoel. Een prachtige combinatie van vrijstaand wonen op een toplocatie met alle woonvoorzieningen gelijkvloers! Het Hondsrugdorp Gasselte ligt in een schitterende omgeving met bos, heide en zandverstuivingen, en beschikt over voorzieningen zoals een basisschool, winkels, een 18-holes golfbaan, manege, kerk, diverse verenigingen en horecagelegenheden. Voor aanvullende voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen dorpen als Gieten en Borger. De grotere plaatsen Assen, Emmen en Groningen zijn uitstekend bereikbaar via de N34. Dankzij de bushaltes in het dorp zijn deze plaatsen ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Entree/hal met aan de rechterzijde het toilet en een moderne meterkast. Rechtdoor bereikt u de royale woonkeuken met plaats voor een grote eettafel en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een heetwaterkraan. Links bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een fraaie combinatie van moderne kleurstellingen en authentieke details, waaronder houten balken, een pelletkachel en grote raampartijen met uitzicht op het groen. Achter de linker schuifdeur van de keuken vindt u de bijkeuken, die verlengstuk vormt van de keuken, met ruimte voor witgoedapparatuur, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel kastruimte. De rechter schuifdeur leidt naar een centrale hal met links de eerste slaapkamer (ca. 11 m²) en rechts de tweede slaapkamer (ca. 12 m²), derde slaapkamer (ca. 8 m²) en de badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Zolder: Via een vlizotrap in de hal bereikt u de royale bergzolder (ca. 73 m² vloeroppervlakte) met de CV-opstelling. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere zitplekken, zodat u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping (ca. 17 m²) geschikt voor een buitenkeuken, een vrijstaande berging (ca. 8 m²) en een royale stenen garage (ca. 31 m²) voorzien van elektra en een smeerkelder. Aansluitend is er nog een extra berging van ca. 14 m². Bijzonderheden: - Energielabel C (ouder label, vóór plaatsing zonnepanelen) - Verwarming via infraroodpanelen en pelletkachel - Volledig vernieuwde elektrische installatie (2023) - Warm water via CV-ketel - De woning is in de afgelopen jaren volledig gestript en opnieuw opgebouwd - Volledig woonprogramma op de begane grond - 20 zonnepanelen à 410 WP (2023) Kortom: een sfeervolle en gelijkvloerse woning op een schitterende locatie!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
1038 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9462

Mapas de Google

Vista geográfica Gasselte

Explora Gasselte y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gasselte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gasselte. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

1.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gasselte
Año Inhabitantes
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gasselte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

255

Etiqueta D

196

Etiqueta A

165

Etiqueta B

131

Etiqueta G

109

Etiqueta F

86

Etiqueta E

31

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gasselte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.180

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.420

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gasselte
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gasselte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gasselte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer viviendas in Gasselte

Ver más viviendas en este lugar.