Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Donjon 98

5664PD Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 3.993

Galería de fotos

Donjon 98 Geldrop
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het centrum gelegen, zeer fraaie maisonnette van ca. 140 m² verdeeld in drie woonlagen in het jonge wooncomplex "Donjon". Het appartement is zeer goed onderhouden, speels ingedeeld met een prachtige vide, hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een luxe keuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid creëren derde slaapkamer of tweede badkamer), nette badkamer en 2 fantastische terrassen, met een prachtig uitzicht. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder van het complex. Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging via 040-7200 722, onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: EERSTE WOONLAAG De woning is gelegen aan de gezamenlijke patiotuin van het complex. Deze is middels trap, helling of lift bereikbaar. Entree Je komt binnen in de hal voorzien van plavuizen vloer welke toegang verleent tot de toiletruimte, moderne meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting) en het woongedeelte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Keuken Moderne Siematic hoekkeuken in lichte kleurstelling en voldoende werkruimte op het granieten werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals: 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi- magnetron/oven, koelkast, vriezer, en vaatwasser. Woonkamer Lichte royale woonkamer met prachtige hoge raampartijen wat een ruimtelijk gevoel creëert. Er zijn hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en elektrische screens. De woonkamer beschikt over plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer is het zonneterras bereikbaar welke is gelegen op het oosten. De living staat in open verbinding met de keuken. Zonneterras 1 Fraai en onderhoudsvriendelijk zonneterras van ca. 22m² en prachtig uitzicht. Het zonneterras is betegeld en beschikt over elektrisch zonneluifel. TWEEDE WOONLAAG Via de gerenoveerde vaste trap is de tweede woonlaag bereikbaar met slaapkamer en vide. Deze woonlaag is volledig voorzien van vloerverwarming! Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.67 x 5.10 m) met plavuizen vloer, strak gestucte wandafwerking en wastafel. Multifunctionele ruimte/ mogelijk extra slaapkamer Op de verdieping is een open ruimte welke momenteel functioneert als tweede woonkamer/studeerkamer. De ruimte heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de vide. Het is mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer of badkamer te creëren. DERDE WOONLAAG Via de gerenoveerde vaste trap is de derde woonlaag bereikbaar met tweede slaapkamer, badkamer losse toiletruimte en toegang tot het tweede terras. Slaapkamer 2 Royale ouderslaapkamer (3.89 x 5.10 m.) met vinylvloer en een combinatie van stucwerk wandafwerking en behang. De slaapkamer is voorzien van luxe maatwerk kasten over de volle breedte van de kamer wat een grote hoeveelheid aan bergruimte creëert. Badkamer Goed onderhouden badkamer (3.61 x 1.81m) geheel betegeld met neutraal tegelwerk. De badkamer beschikt over een met glazen deur afsluitbare inloopdouche. Daarnaast een wastafel met spiegel, boiler (2025) en elektrische radiator (2025). In de badkamer is eveneens plaats voor een wasmachine en droger. Tussen beide machines is een handig opbergkastje. Toilet Separate toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Kelder In het souterrain is een praktische kelder met extra maatwerk kasten voor het bergen van spullen en een mogelijkheid voor aansluiting van witgoedapparatuur. Tevens is in deze ruimte de jonge hr-ketel (Merk: ATAG, Bouwjaar: 2019) en de mechanische ventilatie geïnstalleerd. Parkeerplaats / Souterrain Onder het complex bevindt zich de parkeerkelder met eigen parkeerplaats aansluitend aan de kelder. De maandelijkse VVE kosten voor het appartement bedragen €171,- dit is inclusief de opstalverzekering voor het pand. Bijzonderheden: - Toplocatie op loopafstand van het centrum van Geldrop; - ca. 140 m² woonoppervlakte; - Speels ingedeelde woning met fraaie vide; - Grotendeels voorzien van luxe elektrische screens; - 2 heerlijke zonneterrassen van gezamenlijk 35m²; - Hoogwaardige afwerking; - 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3de slaapkamer of tweede badkamer); - Multifunctionele ruimte (vide); - Luxe keuken met inbouwapparatuur; - Jonge ATAG ketel uit 2019; - Eigen parkeerplaats in het souterrain; - Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving; - Bijdrage VvE is circa € 171,- per maand; - Goed uitgerust ziekenhuis op loopafstand; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Contenido
554 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5664

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.