Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hooiland 18

5663HK Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.628

Galería de fotos

Hooiland 18 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Net afgewerkte en ruim uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandig te bereiken garage, royale oprit en tuin op het zonnige zuid/westen. De woning heeft een grote en lichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming en direct tuincontact, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een werkkamer en een luxe eigentijdse badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 239m² met een fraai aangelegde privacy biedende achtertuin en op een kindvriendelijke locatie aan een woonerf. Tot slot ligt de woning in de zeer gewilde wijk 'Zes Gehuchten' nabij een basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op loopafstand vind je diverse sportvoorzieningen en Natuurgebied "Riel en De Grijzenrooise Zegge''. INDELING: Begane grond: Overdekte entree naar de hal met plavuizen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (7 groepen + 3 fasen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Woonkamer Bijzonder royale woonkamer van ca. 57m² met plavuizen vloer met vloerverwarming, spekstenen kachel (ter overname) en speelse indeling. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd met fraaie lichtstraat die zorgt voor veel lichtinval. Middels dubbele schuifpui biedt de woonkamer direct toegang tot de tuin. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen moderne keuken in hoekopstelling. De keuken heeft eveneens een plavuizen vloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de woonkamer. De inbouwkeuken is voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, close in boiler en natuurstenen aanrechtblad. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Garage Inpandig te bereiken garage (6.08 x 2.79m.) voorzien van elektriciteit, wasmachine aansluiting en kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde. Voor de garage is een eigen oprit gelegen. Tuin Verzorgde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuid/westen met veel privacy, fraaie sierbestrating, terras met zonneluifel, beukenhagen, gazon, borders met vaste beplanting en een houtopslag. 1e verdieping: Overloop met parketvloer en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, berging onder de vaste trap en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.39 x 3.09m) met parketvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing en screen. Vanuit de ouderslaapkamer is de werkkamer te bereiken. Werkkamer / Walk-in closet Werkkamer / walk-in closet (3.55 x 2.73m) welke is gecreëerd van de extra ruimte boven de garage in combinatie met het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is vanuit de ouderslaapkamer te bereiken en ideaal geschikt als thuiswerkplek. Ook deze ruimte heeft een parketvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.19 x 2.55m) met parketvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. De kamer heeft toegang tot extra bergruimte onder het dakbeschot. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.82 x 2.79m) met parketvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing en screen. Badkamer Moderne badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en vrijhangend toilet. De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de voorzolder de HR combiketel (merk: Itho, bouwjaar: 2006), de mechanische ventilatie, een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de mogelijkheid om de wasapparatuur te installeren. Slaapkamer 4 Royale vierde slaapkamer (4.37 x 2.93m) met laminaatvloer, Velux dakraam en houten kozijn met isolerende beglazing in de zijgevel. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Bijzonderheden · Zeer goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning (164m²!); · Fors uitgebouwd op de begane grond met prachtige lichtstraat; · Begane grond heeft vloerverwarming; · Inpandig te bereiken garage en royale oprit; · Energielabel C (geldig t/m 27-06-2030); · Nette eigentijdse keuken met inbouwapparatuur; · Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche; · 4 ruime slaapkamers en werkkamer; · Dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping; · Fraai aangelegde voor- en achtertuin; · Achtertuin op het zonnige zuid/westen; · Buitenschilderwerk: 2024; · In de gewilde wijk 'Zes Gehuchten'; · Op kindvriendelijke locatie aan woonerf; · Basisschool, station en sportvoorzieningen op loopafstand; · Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.