Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Helvoort Makelaardij

Bonengang 19

5421BZ Gemert • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.750

Galería de fotos

Bonengang 19 Gemert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In dit unieke pand worden vier appartementen gerenoveerd. Appartement 1 is gelegen op de begane grond, op een geliefde woonlocatie in het centrum van Gemert. Het appartement beschikt over een verrassend royale tuin (ca. 238 m²) met tuinberging én een eigen parkeerplaats. Binnen tref je een ruime living en twee slaapkamers van prettig formaat. De ligging is minstens zo aantrekkelijk, gelegen aan het geliefde voetgangersstraatje 'Bonengang', midden in het centrum van Gemert. Winkels, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De entree aan de Bonengang geeft je toegang tot het appartement. Er wordt een nieuwe keuken geplaatst in een wandopstelling. De keuken is in overleg met de koper nader te bepalen. Dankzij de open verbinding met de eethoek ontstaat een prettige leefruimte, waarbij de keuken bovendien directe toegang biedt tot de achtertuin. De zithoek wordt in een aanbouw bij de tuinzijde gerealiseerd en vormt een sfeervolle plek om te ontspannen. Twee grote glaspuien zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Deze aanbouw wordt volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van een fijn formaat. Daarnaast is er een praktische was-/techniekruimte met de benodigde installaties, waaronder de elektrische boiler (200L), mechanische ventilatie, de verdeler van de vloerverwarming en aansluitingen voor witgoed. Dankzij de royale tuin op het zuiden (ca. 238 m²) zijn er volop mogelijkheden om heerlijk te genieten op zomerse dagen. Daarnaast is er een externe tuinberging aanwezig (ca. 7,7 m²) én een eigen parkeerplaats met elektrisch bedienbare poort welke vanuit de Pelikaangang te bereiken is. Het appartement wordt gerenoveerd. Eventuele afwerkingswensen zijn bespreekbaar. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de mogelijkheden te bespreken. OMGEVING Het appartement aan de Bonengang 19 is gelegen in het hart van Gemert, een dorp met een rijke historie en een levendig dorpskarakter. Op korte afstand bevindt zich het karakteristieke Kasteel, een fraai pand dat het historische middelpunt van het dorp vormt en wordt omgeven door een groene omgeving. Daarnaast biedt het nabijgelegen Boerenbondsmuseum een uniek inkijkje in het Brabantse leven van vroeger, met authentieke boerderijen, ambachten en tradities. Gemert beschikt over een aantrekkelijk en compleet centrum met diverse winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. De combinatie van bezienswaardigheden en voorzieningen, samen met de nabijheid van natuur en uitvalswegen, maakt de woonomgeving afwisselend en prettig voor jong en oud. BIJZONDERHEDEN - Het appartement wordt gerenoveerd. Verwachte oplevering ca. mei 2026. Nadere wensen zijn met de koper af te stemmen. - Verwarming middels infrarood vloerverwarming en convectorradiatoren - Na renovatie naar verwachting energielabel A - Er worden 6 tot 8 zonnepanelen geplaatst - Woonoppervlak ca. 100 m² - Gelegen op een geliefde woonlocatie in het centrum van Gemert - Royale tuin (ca. 238 m²) met tuinberging en één eigen parkeerplaats

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
975 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
238 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2024
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.