Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

Bonengang 19

5421BZ Gemert • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.750

Galerie de photos

Bonengang 19 Gemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In dit unieke pand worden vier appartementen gerenoveerd. Appartement 1 is gelegen op de begane grond, op een geliefde woonlocatie in het centrum van Gemert. Het appartement beschikt over een verrassend royale tuin (ca. 238 m²) met tuinberging én een eigen parkeerplaats. Binnen tref je een ruime living en twee slaapkamers van prettig formaat. De ligging is minstens zo aantrekkelijk, gelegen aan het geliefde voetgangersstraatje 'Bonengang', midden in het centrum van Gemert. Winkels, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De entree aan de Bonengang geeft je toegang tot het appartement. Er wordt een nieuwe keuken geplaatst in een wandopstelling. De keuken is in overleg met de koper nader te bepalen. Dankzij de open verbinding met de eethoek ontstaat een prettige leefruimte, waarbij de keuken bovendien directe toegang biedt tot de achtertuin. De zithoek wordt in een aanbouw bij de tuinzijde gerealiseerd en vormt een sfeervolle plek om te ontspannen. Twee grote glaspuien zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Deze aanbouw wordt volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van een fijn formaat. Daarnaast is er een praktische was-/techniekruimte met de benodigde installaties, waaronder de elektrische boiler (200L), mechanische ventilatie, de verdeler van de vloerverwarming en aansluitingen voor witgoed. Dankzij de royale tuin op het zuiden (ca. 238 m²) zijn er volop mogelijkheden om heerlijk te genieten op zomerse dagen. Daarnaast is er een externe tuinberging aanwezig (ca. 7,7 m²) én een eigen parkeerplaats met elektrisch bedienbare poort welke vanuit de Pelikaangang te bereiken is. Het appartement wordt gerenoveerd. Eventuele afwerkingswensen zijn bespreekbaar. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de mogelijkheden te bespreken. OMGEVING Het appartement aan de Bonengang 19 is gelegen in het hart van Gemert, een dorp met een rijke historie en een levendig dorpskarakter. Op korte afstand bevindt zich het karakteristieke Kasteel, een fraai pand dat het historische middelpunt van het dorp vormt en wordt omgeven door een groene omgeving. Daarnaast biedt het nabijgelegen Boerenbondsmuseum een uniek inkijkje in het Brabantse leven van vroeger, met authentieke boerderijen, ambachten en tradities. Gemert beschikt over een aantrekkelijk en compleet centrum met diverse winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. De combinatie van bezienswaardigheden en voorzieningen, samen met de nabijheid van natuur en uitvalswegen, maakt de woonomgeving afwisselend en prettig voor jong en oud. BIJZONDERHEDEN - Het appartement wordt gerenoveerd. Verwachte oplevering ca. mei 2026. Nadere wensen zijn met de koper af te stemmen. - Verwarming middels infrarood vloerverwarming en convectorradiatoren - Na renovatie naar verwachting energielabel A - Er worden 6 tot 8 zonnepanelen geplaatst - Woonoppervlak ca. 100 m² - Gelegen op een geliefde woonlocatie in het centrum van Gemert - Royale tuin (ca. 238 m²) met tuinberging en één eigen parkeerplaats

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
975 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
238 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2024
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.