Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Helvoort Makelaardij

De Wouw 11

5422DC Gemert • Noord-Brabant

Vendido

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Wouw 11 Gemert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een royaal perceel van 911 m², in de geliefde wijk Doonheide, staat deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping én de mogelijkheid om nog twee extra kamers te realiseren. Naast de garage is er een grote inpandige berging, ideaal als werk-, hobby- of speelruimte. Kort om, een veelzijdige woning die absoluut een bezichtiging waard is. BEGANE GROND Via de overdekte entree betreedt u de hal, waar zich de garderobe, toiletruimte en afsluitbare trapopgang bevinden. Vanuit de entreehal zijn de slaap- en badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer heeft een ruim formaat en is voorzien van een ensuite badkamer, uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, whirlpoolligbad en vloerverwarming. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. De ruime woonkamer is afgewerkt in lichte tinten met stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Een sfeervolle gashaard met schouw en elektrisch bedienbare rolluiken op nagenoeg alle ramen zorgen voor sfeer en comfort. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits keramische kookplaat met wandafzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en doorgang naar de inpandige garage en berging. De garage (6,5 x 3,2) is uitgerust met een tegelvloer, een uitstortgootsteen en een automatische sectionaaldeur (motor vernieuwd in 2025). De ruime inpandige berging (5,2 x 4,5) is eveneens voorzien van een tegelvloer, verwarming, uitstortgootsteen en openslaande tuindeuren naar de tuin. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als speel- of werkkamer. EERSTE VERDIEPING Op de overloop vindt u drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een vaste kast met de cv-installatie (Atag 2023). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC-vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Enkele slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is uitgerust met een hangend toilet, douchecabine en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de royale zolder, voorzien van twee dakkapellen, inbouwverlichting en bergruimte onder de schuinte van het dak. De zolderruimte leent zich uitstekend om eventueel extra slaapkamers te realiseren. TUIN De diepe achtertuin biedt optimale privacy en is ingericht met een groot gazon, diverse borders, een beregeningsinstallatie en een ruim terras, deels overdekt en deels bestraat. Dankzij de gunstige ligging en de beplanting geniet je hier van een privacy biedende achtertuin. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige woning met een slaap- en badkamer op de begane grond - De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage en berging) - De cv-ketel is in 2023 vervangen - Ruime inpandige garage en berging - Gelegen op een ruim perceel van 911 m² met een privacy biedende achtertuin - Gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Glaswerk is gedeeltelijk vernieuwd in 2022 - Voorzien van 21 zonnepanelen in 2021 (ca. opbrengst 295 Wattpiek per paneel) - Gelegen in de geliefde wijk 'Doonheide'

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
264 m²
Área del lote
911 m²
Contenido
1056 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
566 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5422

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.