Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

De Wouw 11

5422DC Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

De Wouw 11 Gemert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een royaal perceel van 911 m², in de geliefde wijk Doonheide, staat deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping én de mogelijkheid om nog twee extra kamers te realiseren. Naast de garage is er een grote inpandige berging, ideaal als werk-, hobby- of speelruimte. Kort om, een veelzijdige woning die absoluut een bezichtiging waard is. BEGANE GROND Via de overdekte entree betreedt u de hal, waar zich de garderobe, toiletruimte en afsluitbare trapopgang bevinden. Vanuit de entreehal zijn de slaap- en badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer heeft een ruim formaat en is voorzien van een ensuite badkamer, uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, whirlpoolligbad en vloerverwarming. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. De ruime woonkamer is afgewerkt in lichte tinten met stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Een sfeervolle gashaard met schouw en elektrisch bedienbare rolluiken op nagenoeg alle ramen zorgen voor sfeer en comfort. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits keramische kookplaat met wandafzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en doorgang naar de inpandige garage en berging. De garage (6,5 x 3,2) is uitgerust met een tegelvloer, een uitstortgootsteen en een automatische sectionaaldeur (motor vernieuwd in 2025). De ruime inpandige berging (5,2 x 4,5) is eveneens voorzien van een tegelvloer, verwarming, uitstortgootsteen en openslaande tuindeuren naar de tuin. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als speel- of werkkamer. EERSTE VERDIEPING Op de overloop vindt u drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een vaste kast met de cv-installatie (Atag 2023). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC-vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Enkele slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is uitgerust met een hangend toilet, douchecabine en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de royale zolder, voorzien van twee dakkapellen, inbouwverlichting en bergruimte onder de schuinte van het dak. De zolderruimte leent zich uitstekend om eventueel extra slaapkamers te realiseren. TUIN De diepe achtertuin biedt optimale privacy en is ingericht met een groot gazon, diverse borders, een beregeningsinstallatie en een ruim terras, deels overdekt en deels bestraat. Dankzij de gunstige ligging en de beplanting geniet je hier van een privacy biedende achtertuin. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige woning met een slaap- en badkamer op de begane grond - De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage en berging) - De cv-ketel is in 2023 vervangen - Ruime inpandige garage en berging - Gelegen op een ruim perceel van 911 m² met een privacy biedende achtertuin - Gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Glaswerk is gedeeltelijk vernieuwd in 2022 - Voorzien van 21 zonnepanelen in 2021 (ca. opbrengst 295 Wattpiek per paneel) - Gelegen in de geliefde wijk 'Doonheide'

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
264 m²
Superficie du terrain
911 m²
Contenu
1056 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
566 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5422

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.