Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

De Wouw 53

5422DC Gemert • Noord-Brabant

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 3.170

Galería de fotos

De Wouw 53 Gemert
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning beschikt over een multifunctionele kelderruimte, inpandige garage, overdekt terras en een carport. De woning is gelegen in de gewilde wijk “Doonheide”. De woning heeft een ruime woonkamer met open eetkamer, moderne keuken, inpandige garage en liefst 5 slaapkamers. De multifunctionele kelderruimte is voor diverse doeleinden geschikt. De oprit met carport geeft toegang tot de woning. In de ruime hal zijn de garderobe, meterkast en toiletruimte gelegen. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken. Vanuit de bijkeuken met vaste kastenwand is de kelder toegankelijk. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een grote erker met zicht op de rustige straat en aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de keuken. Er is een luxe gashaard aanwezig met afstandsbediening. De moderne en luxe uitgevoerde keuken uit 2025 is zeer compleet uitgerust met o.a. een Bora inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, combi-oven, oven, quooker en een vaatwasser. De ruime inpandige garage is betegeld en heeft openslaande garagedeuren naar de oprit met carport. Er zijn vensters aanwezig, een loopdeur naar de tuin en een praktische keukenblokje met koelkastje. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer in visgraadmotief met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk, stijlvol behang en het glad stucwerk plafond is voorzien van sierlijsten en gordijnkoven. Op diverse plaatsen is inbouwverlichting in het plafond aanwezig. Het souterrain is te bereiken via een vaste trap vanuit de bijkeuken. Vanuit een centrale ruimte is er toegang tot een wasruimte en een royale hobbyruimte van ca. 61 m2! De kelderruimte is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming (niet aangesloten), is volledig in lichte tinten afgewerkt met grotendeels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt, o.a. speelkamer, sportkamer, kantoorruimte, opslagruimte, etc. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De 1e slaapkamer (ca. 16 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een vaste kastenwand. De 2e slaapkamer (ca. 10 m2) is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een vaste kastenwand. De ouderslaapkamer van ca. 15 m2 aan de achterzijde van de woning beschikt over een inloopkleedruimte. Tevens is er toegang tot een balkon aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. De overloop en alle slaapkamers zijn belegd met een pvc vloer, stucwerk wanden en behangen wanden en stucwerk plafonds. De volledig in lichte tinten betegelde badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche met glazen douchescherm en thermostaatkraan, ligbad (whirlpool) met thermostaatkraan en handdouche, vaste wastafel met praktisch meubel en een aansluiting voor een bidet. Twee vensters zorgen voor natuurlijk lichtinval. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet met soft-close sluiting en een fonteintje. Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de 2e verdieping met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. De 4e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een hoge nok. Onder de kapschuinte is bergruimte aanwezig, toegankelijk middels deurtjes. Een Velux dakvenster zorgt voor natuurlijk lichtinval. De 5e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel aan de voorzijde en in de zijgevel. Beide slaapkamers zijn in lichte tinten afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de 5e slaapkamer is de cv-ruimte te bereiken. Hier treft u de opstelling voor de cv-installatie (Atag) met de unit voor de heteluchtverwarming. De achtertuin is aangelegd met een royaal overdekt terras aan de woning, kunstgras gazon en borders. Naast de woning is een achterom met poort gelegen. In de overstek van de woning is rondom inbouwverlichting aanwezig. - Verrassend royaal, vrijstaand woonhuis. - Multifunctionele kelderruimte van ca. 61 m2 - Moderne, luxe keuken uit 2025 - Stucwerk afwerking en pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond - 5 slaapkamers - Inpandige garage van ca. 31 m2 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Gelegen in een gewilde woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,21%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
276 m²
Área del lote
437 m²
Contenido
1134 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Área del jardín trasero
161 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5422

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.