Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

De Wouw 53

5422DC Gemert • Noord-Brabant

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 3.170

Galerie de photos

De Wouw 53 Gemert
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning beschikt over een multifunctionele kelderruimte, inpandige garage, overdekt terras en een carport. De woning is gelegen in de gewilde wijk “Doonheide”. De woning heeft een ruime woonkamer met open eetkamer, moderne keuken, inpandige garage en liefst 5 slaapkamers. De multifunctionele kelderruimte is voor diverse doeleinden geschikt. De oprit met carport geeft toegang tot de woning. In de ruime hal zijn de garderobe, meterkast en toiletruimte gelegen. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken. Vanuit de bijkeuken met vaste kastenwand is de kelder toegankelijk. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een grote erker met zicht op de rustige straat en aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de keuken. Er is een luxe gashaard aanwezig met afstandsbediening. De moderne en luxe uitgevoerde keuken uit 2025 is zeer compleet uitgerust met o.a. een Bora inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, combi-oven, oven, quooker en een vaatwasser. De ruime inpandige garage is betegeld en heeft openslaande garagedeuren naar de oprit met carport. Er zijn vensters aanwezig, een loopdeur naar de tuin en een praktische keukenblokje met koelkastje. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer in visgraadmotief met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk, stijlvol behang en het glad stucwerk plafond is voorzien van sierlijsten en gordijnkoven. Op diverse plaatsen is inbouwverlichting in het plafond aanwezig. Het souterrain is te bereiken via een vaste trap vanuit de bijkeuken. Vanuit een centrale ruimte is er toegang tot een wasruimte en een royale hobbyruimte van ca. 61 m2! De kelderruimte is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming (niet aangesloten), is volledig in lichte tinten afgewerkt met grotendeels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt, o.a. speelkamer, sportkamer, kantoorruimte, opslagruimte, etc. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De 1e slaapkamer (ca. 16 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een vaste kastenwand. De 2e slaapkamer (ca. 10 m2) is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een vaste kastenwand. De ouderslaapkamer van ca. 15 m2 aan de achterzijde van de woning beschikt over een inloopkleedruimte. Tevens is er toegang tot een balkon aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. De overloop en alle slaapkamers zijn belegd met een pvc vloer, stucwerk wanden en behangen wanden en stucwerk plafonds. De volledig in lichte tinten betegelde badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche met glazen douchescherm en thermostaatkraan, ligbad (whirlpool) met thermostaatkraan en handdouche, vaste wastafel met praktisch meubel en een aansluiting voor een bidet. Twee vensters zorgen voor natuurlijk lichtinval. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet met soft-close sluiting en een fonteintje. Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de 2e verdieping met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. De 4e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een hoge nok. Onder de kapschuinte is bergruimte aanwezig, toegankelijk middels deurtjes. Een Velux dakvenster zorgt voor natuurlijk lichtinval. De 5e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel aan de voorzijde en in de zijgevel. Beide slaapkamers zijn in lichte tinten afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de 5e slaapkamer is de cv-ruimte te bereiken. Hier treft u de opstelling voor de cv-installatie (Atag) met de unit voor de heteluchtverwarming. De achtertuin is aangelegd met een royaal overdekt terras aan de woning, kunstgras gazon en borders. Naast de woning is een achterom met poort gelegen. In de overstek van de woning is rondom inbouwverlichting aanwezig. - Verrassend royaal, vrijstaand woonhuis. - Multifunctionele kelderruimte van ca. 61 m2 - Moderne, luxe keuken uit 2025 - Stucwerk afwerking en pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond - 5 slaapkamers - Inpandige garage van ca. 31 m2 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Gelegen in een gewilde woonomgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,21%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
276 m²
Superficie du terrain
437 m²
Contenu
1134 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
51 m²
Aire de la cour arrière
161 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5422

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.