Ir directamente al contenido
Logotipo de Stad en Land Makelaardij

Schoolstraat 13

6691XP Gendt • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gendt

Galería de fotos

Schoolstraat 13 Gendt
Foto 8
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klushandig? Dan is dit jouw kans in Gendt! Sommige huizen moet je zien voor wat ze kunnen worden – en dit is er zo één. Aan de gezellige Schoolstraat in Gendt vind je deze twee-onder-een-kapper met garage, diepe zonnige tuin én ruimte om jouw woonwensen helemaal waar te maken. Een perfecte basis voor starters of jonge gezinnen die niet terugdeinzen voor een beetje aanpakken. Ruimte om in te groeien Binnen vind je een doorzonwoonkamer met grote ramen en veel licht, een halfopen keuken met bar (ja echt!), en volop mogelijkheden om open te breken of juist je eigen sfeer te creëren. Denk jij al in stucwerk en strak vloertje? Precies. Hier kun je je creativiteit kwijt. We hebben alvast een moderne versie van deze woonkamer voor je uitgewerkt. Boven zijn drie slaapkamers – allemaal lekker licht – én een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Functioneel en netjes, maar als je wilt vernieuwen is dit hét moment. De ruime bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Zonnige tuin op het zuiden En dan die tuin… 21 meter diep, ruime borders met vaste planten, druiven op het terras, volop zon en heel veel potentie. Groene vingers of liever onderhoudsvriendelijk? Alles kan. Zet die trampoline of buitenkeuken maar op je wensenlijst. Aan de woning vast gebouwd, vind je een ruime stenen berging én een verrassend grote garage met carport. Ideaal voor de klusser, fietsen, motor of gewoon extra opslag. Er is zelfs een aparte stookruimte en een aparte wasruimte. Praktisch en vol potentie • Perceel van 320 m² eigen grond • Diepe achtertuin op het zuiden • Garage én carport • Drie slaapkamers • Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas • Energielabel G – maar dat biedt juist kansen om te verduurzamen Let op ! De eigenaar van de woning is midden in de uitvoering van zijn renovatieplannen plotseling overleden. Een aantal van de klusjes waar hij mee bezig was, zijn daarom niet afgemaakt. Zo ligt er bijvoorbeeld een vervangende cv-ketel klaar om geïnstalleerd te worden en is in verschillende slaapkamers en de trapopgang het behang verwijderd zonder dat er nieuw behang is aangebracht. Scheelt weer een dag behang afstomen! De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. De verkopers hebben niet zelf gewoond. De woning wordt geleverd zoals hij er nu bijstaat (As - Is). Wonen in Gendt Wonen in Gendt is kiezen voor rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap. Het dorp ligt in de gemeente Lingewaard in de Betuwe, omringd door rivieren en groen, en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en buiten te leven. In het dorp zelf vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: basisscholen, supermarkten, sportverenigingen, een huisarts en gezellige lokale ondernemers. De sfeer is gemoedelijk, mensen kennen elkaar nog en helpen waar nodig. En wil je er even op uit? Nijmegen ligt op nog geen twintig minuten rijden en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en zorgvoorzieningen. In Gendt woon je landelijk, met het comfort van de stad altijd dichtbij. Ben jij handig, heb je visie en zin om van een huis een thuis te maken? Dan staat Schoolstraat 13 voor je klaar. Maak snel een afspraak, trek je werkschoenen aan en laat je inspireren.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
429 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Remeha X188 (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2025 había 7.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.