Aller directement au contenu
Logo de Stad en Land Makelaardij

Schoolstraat 13

6691XP Gendt • Gelderland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Gendt

Galerie de photos

Schoolstraat 13 Gendt
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klushandig? Dan is dit jouw kans in Gendt! Sommige huizen moet je zien voor wat ze kunnen worden – en dit is er zo één. Aan de gezellige Schoolstraat in Gendt vind je deze twee-onder-een-kapper met garage, diepe zonnige tuin én ruimte om jouw woonwensen helemaal waar te maken. Een perfecte basis voor starters of jonge gezinnen die niet terugdeinzen voor een beetje aanpakken. Ruimte om in te groeien Binnen vind je een doorzonwoonkamer met grote ramen en veel licht, een halfopen keuken met bar (ja echt!), en volop mogelijkheden om open te breken of juist je eigen sfeer te creëren. Denk jij al in stucwerk en strak vloertje? Precies. Hier kun je je creativiteit kwijt. We hebben alvast een moderne versie van deze woonkamer voor je uitgewerkt. Boven zijn drie slaapkamers – allemaal lekker licht – én een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Functioneel en netjes, maar als je wilt vernieuwen is dit hét moment. De ruime bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Zonnige tuin op het zuiden En dan die tuin… 21 meter diep, ruime borders met vaste planten, druiven op het terras, volop zon en heel veel potentie. Groene vingers of liever onderhoudsvriendelijk? Alles kan. Zet die trampoline of buitenkeuken maar op je wensenlijst. Aan de woning vast gebouwd, vind je een ruime stenen berging én een verrassend grote garage met carport. Ideaal voor de klusser, fietsen, motor of gewoon extra opslag. Er is zelfs een aparte stookruimte en een aparte wasruimte. Praktisch en vol potentie • Perceel van 320 m² eigen grond • Diepe achtertuin op het zuiden • Garage én carport • Drie slaapkamers • Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas • Energielabel G – maar dat biedt juist kansen om te verduurzamen Let op De eigenaar van de woning is midden in de uitvoering van zijn renovatieplannen plotseling overleden. Een aantal van de klusjes waar hij mee bezig was, zijn daarom niet afgemaakt. Zo ligt er bijvoorbeeld een vervangende cv-ketel klaar om geïnstalleerd te worden en is in verschillende slaapkamers en de trapopgang het behang verwijderd zonder dat er nieuw behang is aangebracht. Scheelt weer een dag behang afstomen! De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. De verkopers hebben niet zelf gewoond. De woning wordt geleverd zoals hij er nu bijstaat (As - Is). Wonen in Gendt Wonen in Gendt is kiezen voor rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap. Het dorp ligt in de gemeente Lingewaard in de Betuwe, omringd door rivieren en groen, en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en buiten te leven. In het dorp zelf vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: basisscholen, supermarkten, sportverenigingen, een huisarts en gezellige lokale ondernemers. De sfeer is gemoedelijk, mensen kennen elkaar nog en helpen waar nodig. En wil je er even op uit? Nijmegen ligt op nog geen twintig minuten rijden en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en zorgvoorzieningen. In Gendt woon je landelijk, met het comfort van de stad altijd dichtbij. Ben jij handig, heb je visie en zin om van een huis een thuis te maken? Dan staat Schoolstraat 13 voor je klaar. Maak snel een afspraak, trek je werkschoenen aan en laat je inspireren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
320 m²
Contenu
429 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Remeha X188 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6691

Google Maps

Carte de Gendt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gendt

Chiffres de logement et de quartier dans Gendt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gendt. En 2025 étaient 7.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

7.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gendt
Année Résidents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gendt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Niveau d'enseignement

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette A

556

Étiquette B

517

Étiquette D

307

Étiquette F

270

Étiquette G

211

Étiquette E

128

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

40

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gendt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.190

Activité dans Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gendt
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gendt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gendt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer maisons in Gendt

Voir plus d'habitations dans cette ville.