Jump to content
Logo of Stad en Land Makelaardij

Schoolstraat 13

6691XP Gendt • Gelderland

Under consideration
Award: Best Broker in Gendt

Photo Gallery

Schoolstraat 13 Gendt
Photo 8
Claim profile to display media.

Description

Klushandig? Dan is dit jouw kans in Gendt! Sommige huizen moet je zien voor wat ze kunnen worden – en dit is er zo één. Aan de gezellige Schoolstraat in Gendt vind je deze twee-onder-een-kapper met garage, diepe zonnige tuin én ruimte om jouw woonwensen helemaal waar te maken. Een perfecte basis voor starters of jonge gezinnen die niet terugdeinzen voor een beetje aanpakken. Ruimte om in te groeien Binnen vind je een doorzonwoonkamer met grote ramen en veel licht, een halfopen keuken met bar (ja echt!), en volop mogelijkheden om open te breken of juist je eigen sfeer te creëren. Denk jij al in stucwerk en strak vloertje? Precies. Hier kun je je creativiteit kwijt. We hebben alvast een moderne versie van deze woonkamer voor je uitgewerkt. Boven zijn drie slaapkamers – allemaal lekker licht – én een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Functioneel en netjes, maar als je wilt vernieuwen is dit hét moment. De ruime bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Zonnige tuin op het zuiden En dan die tuin… 21 meter diep, ruime borders met vaste planten, druiven op het terras, volop zon en heel veel potentie. Groene vingers of liever onderhoudsvriendelijk? Alles kan. Zet die trampoline of buitenkeuken maar op je wensenlijst. Aan de woning vast gebouwd, vind je een ruime stenen berging én een verrassend grote garage met carport. Ideaal voor de klusser, fietsen, motor of gewoon extra opslag. Er is zelfs een aparte stookruimte en een aparte wasruimte. Praktisch en vol potentie • Perceel van 320 m² eigen grond • Diepe achtertuin op het zuiden • Garage én carport • Drie slaapkamers • Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas • Energielabel G – maar dat biedt juist kansen om te verduurzamen Let op ! De eigenaar van de woning is midden in de uitvoering van zijn renovatieplannen plotseling overleden. Een aantal van de klusjes waar hij mee bezig was, zijn daarom niet afgemaakt. Zo ligt er bijvoorbeeld een vervangende cv-ketel klaar om geïnstalleerd te worden en is in verschillende slaapkamers en de trapopgang het behang verwijderd zonder dat er nieuw behang is aangebracht. Scheelt weer een dag behang afstomen! De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. De verkopers hebben niet zelf gewoond. De woning wordt geleverd zoals hij er nu bijstaat (As - Is). Wonen in Gendt Wonen in Gendt is kiezen voor rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap. Het dorp ligt in de gemeente Lingewaard in de Betuwe, omringd door rivieren en groen, en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en buiten te leven. In het dorp zelf vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: basisscholen, supermarkten, sportverenigingen, een huisarts en gezellige lokale ondernemers. De sfeer is gemoedelijk, mensen kennen elkaar nog en helpen waar nodig. En wil je er even op uit? Nijmegen ligt op nog geen twintig minuten rijden en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en zorgvoorzieningen. In Gendt woon je landelijk, met het comfort van de stad altijd dichtbij. Ben jij handig, heb je visie en zin om van een huis een thuis te maken? Dan staat Schoolstraat 13 voor je klaar. Maak snel een afspraak, trek je werkschoenen aan en laat je inspireren.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
320 m²
Content
429 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Remeha X188 (gas gestookt, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6691

Google Maps

Map of Gendt

Discover where agents are active in Gendt

Residential and neighborhood statistics in Gendt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gendt. In 2026 were there 7.496 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

7.496

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gendt
Year Residents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gendt
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gendt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.190

Business activity in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gendt
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gendt.

Frequently asked questions about living in Gendt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer houses in Gendt

View more homes in this location.