Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Schoutstraat 17

6691JG Gendt • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doornenburg

Galería de fotos

Schoutstraat 17 Gendt
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne starterswoning waar je zó in kunt? Dan is Schoutstraat 17 in Gendt er zo eentje waar je meteen een goed gevoel bij krijgt. Deze moderne tussenwoning is licht, netjes afgewerkt en heeft een heerlijke zonnige tuin met overkapping. Je woont hier duurzaam, met energielabel A en zonnepanelen. Tel daar de rustige ligging bij op en je hebt een thuis waar je jarenlang vooruit kunt. Kom je kijken?  DE HIGHLIGHTS • Tussenwoning uit 1990 • 4 slaapkamers • Nieuwe keuken met strakke uitstraling • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Overkapping aan huis voor extra leefruimte buiten • 10 zonnepanelen op het dak • Energielabel A • CV-ketel uit 2024 • Vrijstaande houten berging en achterom • Wonen in een rustige straat in een fijne woonwijk LICHTE WOONKAMER WAAR JE METEEN THUIS BENT Je komt binnen in een nette hal en loopt door naar de woonkamer. Hier valt meteen op hoe licht en ruim het voelt. De moderne vloer, rustige kleuren en grote ramen zorgen voor een fijne sfeer. De zithoek is een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Door de grote ramen heb je een groen uitzicht op de tuin. Bij de keuken is de plek voor een eettafel. Met vrienden eten, spelletjesavond of gewoon lekker lang tafelen, je ziet het hier meteen voor je. STRAKKE KEUKEN De keuken heeft een moderne, strakke uitstraling met donkere fronten en een licht werkblad. Een mooie combinatie die meteen opvalt. De keuken is slim ingedeeld zodat je zoveel mogelijk werk- en bergruimte hebt. Zo blijft het aanrecht lekker opgeruimd. Ook de afzuigkap is netjes weggewerkt zodat het geheel superstrak oogt. Of je nu snel een pasta maakt of uitgebreid staat te koken voor vrienden, hier heb je alles bij de hand.  ZONNIGE TUIN MET EEN EXTRA BUITENKAMER De achtertuin is echt een pluspunt. Hij is verzorgd aangelegd, onderhoudsvriendelijk en ligt op het zuidwesten. Dat betekent: veel zon, vooral als je thuiskomt na een werkdag!  Onder de overkapping zit je heerlijk beschut. Deze is ruim, dus heeft meer dan genoeg plek voor een loungeset of juist een grote eettafel.  Achterin de tuin staat nog een praktische berging voor fietsen en spullen, en via de achterom loop je zo naar buiten. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping vind je meerdere slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is mooi afgewerkt met akoestische wandpanelen. De andere kamers hebben veel lichtinval door de dakramen en zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.  In de badkamer is alle ruimte optimaal benut, met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start in de ochtend of juist een ontspannen avond. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer en een ruime overloop met de plek voor de wasmachine en droger (en genoeg ruimte om de was te doen). De extra bergruimte op de vliering en achter de schotten maken dit een huis waar je in kunt groeien.  ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST De woning is niet alleen mooi ingericht, maar ook duurzaam. Met energielabel A, goede isolatie, overal HR glas en 10 zonnepanelen zit je hier helemaal goed. De meterkast is volledig vernieuwd, uitgerust met een krachtige 3x25A netaansluiting.De CV-ketel uit 2024 kan nog even mee! Dat betekent: comfortabel wonen én lagere energiekosten. FIJNE PLEK IN GENDT De woning ligt in een rustige straat in een fijne woonwijk. In Gendt hangt een prettige dorpssfeer: mensen groeten elkaar op straat en er is altijd wel wat leven in het dorp. Zo is er elke vrijdag een goedbezochte weekmarkt en vind je verschillende kroegen, eetcafés en winkels voor je dagelijkse boodschappen, een goed glas wijn of vers brood van de bakker. Voor stadse voorzieningen ben je in een kwartiertje rijden in Arnhem of Nijmegen. Het dorp is rustig en overzichtelijk, met basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. Daarnaast ligt Gendt prachtig tussen de Waal en de fruitgaarden. Ideaal voor een wandeling over de dijk, een rondje hardlopen of een fietstocht door de Betuwe. Rustig wonen, maar met alles dichtbij.   NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
352 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2026 había 7.496 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.496

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.