Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Schoutstraat 17

6691JG Gendt • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.123

Photo Gallery

Schoutstraat 17 Gendt
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne starterswoning waar je zó in kunt? Dan is Schoutstraat 17 in Gendt er zo eentje waar je meteen een goed gevoel bij krijgt. Deze moderne tussenwoning is licht, netjes afgewerkt en heeft een heerlijke zonnige tuin met overkapping. Je woont hier duurzaam, met energielabel A en zonnepanelen. Tel daar de rustige ligging bij op en je hebt een thuis waar je jarenlang vooruit kunt. Kom je kijken?  DE HIGHLIGHTS • Tussenwoning uit 1990 • 4 slaapkamers • Nieuwe keuken met strakke uitstraling • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Overkapping aan huis voor extra leefruimte buiten • 10 zonnepanelen op het dak • Energielabel A • CV-ketel uit 2024 • Vrijstaande houten berging en achterom • Wonen in een rustige straat in een fijne woonwijk LICHTE WOONKAMER WAAR JE METEEN THUIS BENT Je komt binnen in een nette hal en loopt door naar de woonkamer. Hier valt meteen op hoe licht en ruim het voelt. De moderne vloer, rustige kleuren en grote ramen zorgen voor een fijne sfeer. De zithoek is een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Door de grote ramen heb je een groen uitzicht op de tuin. Bij de keuken is de plek voor een eettafel. Met vrienden eten, spelletjesavond of gewoon lekker lang tafelen, je ziet het hier meteen voor je. STRAKKE KEUKEN De keuken heeft een moderne, strakke uitstraling met donkere fronten en een licht werkblad. Een mooie combinatie die meteen opvalt. De keuken is slim ingedeeld zodat je zoveel mogelijk werk- en bergruimte hebt. Zo blijft het aanrecht lekker opgeruimd. Ook de afzuigkap is netjes weggewerkt zodat het geheel superstrak oogt. Of je nu snel een pasta maakt of uitgebreid staat te koken voor vrienden, hier heb je alles bij de hand.  ZONNIGE TUIN MET EEN EXTRA BUITENKAMER De achtertuin is echt een pluspunt. Hij is verzorgd aangelegd, onderhoudsvriendelijk en ligt op het zuidwesten. Dat betekent: veel zon, vooral als je thuiskomt na een werkdag!  Onder de overkapping zit je heerlijk beschut. Deze is ruim, dus heeft meer dan genoeg plek voor een loungeset of juist een grote eettafel.  Achterin de tuin staat nog een praktische berging voor fietsen en spullen, en via de achterom loop je zo naar buiten. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping vind je meerdere slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is mooi afgewerkt met akoestische wandpanelen. De andere kamers hebben veel lichtinval door de dakramen en zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.  In de badkamer is alle ruimte optimaal benut, met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start in de ochtend of juist een ontspannen avond. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer en een ruime overloop met de plek voor de wasmachine en droger (en genoeg ruimte om de was te doen). De extra bergruimte op de vliering en achter de schotten maken dit een huis waar je in kunt groeien.  ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST De woning is niet alleen mooi ingericht, maar ook duurzaam. Met energielabel A, goede isolatie, overal HR glas en 10 zonnepanelen zit je hier helemaal goed. De meterkast is volledig vernieuwd, uitgerust met een krachtige 3x25A netaansluiting.De CV-ketel uit 2024 kan nog even mee! Dat betekent: comfortabel wonen én lagere energiekosten. FIJNE PLEK IN GENDT De woning ligt in een rustige straat in een fijne woonwijk. In Gendt hangt een prettige dorpssfeer: mensen groeten elkaar op straat en er is altijd wel wat leven in het dorp. Zo is er elke vrijdag een goedbezochte weekmarkt en vind je verschillende kroegen, eetcafés en winkels voor je dagelijkse boodschappen, een goed glas wijn of vers brood van de bakker. Voor stadse voorzieningen ben je in een kwartiertje rijden in Arnhem of Nijmegen. Het dorp is rustig en overzichtelijk, met basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. Daarnaast ligt Gendt prachtig tussen de Waal en de fruitgaarden. Ideaal voor een wandeling over de dijk, een rondje hardlopen of een fietstocht door de Betuwe. Rustig wonen, maar met alles dichtbij.   NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
137 m²
Content
352 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6691

Google Maps

Map of Gendt

Discover where agents are active in Gendt

Residential and neighborhood statistics in Gendt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gendt. In 2026 were there 7.496 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

7.496

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gendt
Year Residents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gendt
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gendt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.190

Business activity in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gendt
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gendt.

Frequently asked questions about living in Gendt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer houses in Gendt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.