Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Langeweg 7

6591XX Gennep • Limburg

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.642

Galería de fotos

Langeweg 7 Gennep
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON RUIM & VRIJ Op zoek naar een vrijstaand woonhuis met ruimte, karakter en een tuin als een park? Langeweg 7 in Gennep verrast op elk vlak. Deze uitgebouwde woning ligt op een perceel van 1215m² en heeft een diepe, groen omzoomde tuin met meerdere overkappingen, een vijverpartij en volop plek om te genieten van rust, zon of samenzijn. Binnen beschik je over drie slaapkamers, een royale woonkamer met tuinzicht, een kelder én een werkkamer of 4e slaapkamer op de begane grond. En dat alles op een mooie locatie in Noord-Limburg, op korte afstand van natuur, scholen en het sfeervolle centrum van Gennep. BEGANE GROND & WOONGENOT Via de hal stap je binnen in een lichte woning waar ruimte en gebruiksgemak hand in hand gaan. Links bevindt zich het toilet, rechts een praktische werk- of slaapkamer. De badkamer is gelijkvloers en compleet uitgerust met ligbad, douche en wastafel. De ruime woonkamer met eetgedeelte valt op door de grote raampartij met zicht op de diepe achtertuin. Aansluitend de open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur én toegang tot de royale overkapping buiten, een plek waar je tot in de late uurtjes geniet. De bijkeuken biedt extra bergruimte voor het witgoed en de CV-installatie én toegang tot de tuin. Ook is er een kelder met stahoogte van 1.82 meter, bereikbaar vanuit de keuken. ETAGES & EXTRA RUIMTE Op de eerste verdieping vind je een overloop met inbouwkast en drie ruime slaapkamers, allen voorzien van bergruimte. Eén van de kamers heeft zelfs een vaste trap naar een vliering, ideaal als verstopplek of berging. TUIN & PRIVACY De tuin voelt als een eigen park: groen, diep en veelzijdig. Er zijn meerdere terrassen, een tuinhuis ingericht als loungeplek, een grote vijver en twee royale overkappingen om buiten te tafelen of te ontspannen. De tuin biedt volledige privacy en is perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die houden van ruimte om zich heen. EROPUIT Gennep is een karakteristiek stadje in Noord-Limburg waar de Maas en de Niers samenkomen. Je wandelt hier door historische straatjes, langs winkels, horeca en mooie oude gebouwen. Op nog geen 300 meter ligt basisschool De Ratel, en ook het zwembad, sportvoorzieningen en natuurgebieden als het Reichswald liggen dichtbij. Bovendien woon je hier vlak bij de grens met Duitsland en ben je via de A77 en A73 snel in Nijmegen of Venlo. GOED OM TE WETEN - Perceel 1215 m² - Diverse modernisaties in 2015 - Vloerverwarming op de begane grond - 15 zonnepanelen - Vier slaapkamers (waarvan één beneden) - Kelder met stahoogte - Twee royale overkappingen - Tuin met tuinhuis, vijver en veel privacy - Gunstige ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen Zie jij jezelf hier al wonen, met volop ruimte om je heen én de stad om de hoek? Bel ons gerust voor een bezichtiging, we laten je dit huis met plezier zien!

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
1215 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6591

Mapas de Google

Ubicación de Gennep

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gennep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gennep. En 2025 había 9.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

9.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

335

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gennep
Año Inhabitantes
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gennep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.280

Etiqueta C

1.206

Etiqueta B

496

Etiqueta D

406

Etiqueta F

306

Etiqueta G

255

Etiqueta E

166

Etiqueta A+

94

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gennep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gennep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gennep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gennep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Gennep

Ver más viviendas en este lugar.