Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Langeweg 7

6591XX Gennep • Limburg

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.642

Photo Gallery

Langeweg 7 Gennep
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON RUIM & VRIJ Op zoek naar een vrijstaand woonhuis met ruimte, karakter en een tuin als een park? Langeweg 7 in Gennep verrast op elk vlak. Deze uitgebouwde woning ligt op een perceel van 1215m² en heeft een diepe, groen omzoomde tuin met meerdere overkappingen, een vijverpartij en volop plek om te genieten van rust, zon of samenzijn. Binnen beschik je over drie slaapkamers, een royale woonkamer met tuinzicht, een kelder én een werkkamer of 4e slaapkamer op de begane grond. En dat alles op een mooie locatie in Noord-Limburg, op korte afstand van natuur, scholen en het sfeervolle centrum van Gennep. BEGANE GROND & WOONGENOT Via de hal stap je binnen in een lichte woning waar ruimte en gebruiksgemak hand in hand gaan. Links bevindt zich het toilet, rechts een praktische werk- of slaapkamer. De badkamer is gelijkvloers en compleet uitgerust met ligbad, douche en wastafel. De ruime woonkamer met eetgedeelte valt op door de grote raampartij met zicht op de diepe achtertuin. Aansluitend de open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur én toegang tot de royale overkapping buiten, een plek waar je tot in de late uurtjes geniet. De bijkeuken biedt extra bergruimte voor het witgoed en de CV-installatie én toegang tot de tuin. Ook is er een kelder met stahoogte van 1.82 meter, bereikbaar vanuit de keuken. ETAGES & EXTRA RUIMTE Op de eerste verdieping vind je een overloop met inbouwkast en drie ruime slaapkamers, allen voorzien van bergruimte. Eén van de kamers heeft zelfs een vaste trap naar een vliering, ideaal als verstopplek of berging. TUIN & PRIVACY De tuin voelt als een eigen park: groen, diep en veelzijdig. Er zijn meerdere terrassen, een tuinhuis ingericht als loungeplek, een grote vijver en twee royale overkappingen om buiten te tafelen of te ontspannen. De tuin biedt volledige privacy en is perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die houden van ruimte om zich heen. EROPUIT Gennep is een karakteristiek stadje in Noord-Limburg waar de Maas en de Niers samenkomen. Je wandelt hier door historische straatjes, langs winkels, horeca en mooie oude gebouwen. Op nog geen 300 meter ligt basisschool De Ratel, en ook het zwembad, sportvoorzieningen en natuurgebieden als het Reichswald liggen dichtbij. Bovendien woon je hier vlak bij de grens met Duitsland en ben je via de A77 en A73 snel in Nijmegen of Venlo. GOED OM TE WETEN - Perceel 1215 m² - Diverse modernisaties in 2015 - Vloerverwarming op de begane grond - 15 zonnepanelen - Vier slaapkamers (waarvan één beneden) - Kelder met stahoogte - Twee royale overkappingen - Tuin met tuinhuis, vijver en veel privacy - Gunstige ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen Zie jij jezelf hier al wonen, met volop ruimte om je heen én de stad om de hoek? Bel ons gerust voor een bezichtiging, we laten je dit huis met plezier zien!

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
1215 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6591

Google Maps

Location of Gennep

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gennep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gennep. In 2025 were there 9.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

9.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

335

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gennep
Year Residents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gennep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gennep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gennep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gennep.

Frequently asked questions about living in Gennep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Gennep

View more homes in this location.