Ir directamente al contenido
Logotipo de Hansdemakelaar

Perron 5

6591TG Gennep • Limburg

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.343

Galería de fotos

Perron 5 Gennep
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een ideale ligging – deze woning heeft het allemaal! De huidige eigenaren kozen destijds voor deze woning vanwege de royale leefruimte, de praktische extra werk-/kantoorruimte en de fijne ligging in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk. Inmiddels is het voor hen tijd voor een volgende stap – en dat biedt jou de kans om hier heerlijk te gaan wonen. Deze halfvrijstaande woning met garage en eigen oprit combineert comfort, duurzaamheid en veel woonruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 172 m², vier ruime slaapkamers, een werk-/kantoorruimte op de begane grond én een extra werkplek op de voorzolder, is dit het ideale huis voor wie ruimte zoekt. Bovendien is de woning energiezuinig: na het afgeven van energielabel A zijn er nog 18 zonnepanelen én zeven airco’s geplaatst, die zowel kunnen koelen als verwarmen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht. De geliefde wijk Pagepark is ruim van opzet, kindvriendelijk en ligt gunstig nabij bossen, scholen en voorzieningen. Een heerlijke plek om te wonen! Indeling Begane grond: Entree met hal en modern toilet. De royale living is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en heeft een praktische trapkast. De keuken aan de voorzijde beschikt over een kookeiland, vaatwasser, kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar de ruime tuinkamer, uitgerust met een glazen schuifwand, lichtstraat en plavuizen in houtlook – een heerlijke plek om in elk seizoen te gebruiken. Aansluitend vind je de werk-/kantoorruimte en de berging/garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De lichte badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast. Tweede verdieping: Hier vind je een voorzolder met werkplek en een royale slaapkamer met inloopkast en wasruimte. Dankzij de kunststof dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde en de laminaatvloer is dit een volwaardige verdieping. Achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. Buitenruimte: De verzorgde tuin is voorzien van meerdere zonneterrassen, een pergola en voor de kinderen een ingegraven trampoline. Hier geniet je optimaal van het buitenleven. Overige informatie: Bouwjaar: 2009, woonoppervlak: 172 m², tuinkamer: 34,4 m², perceel: 296 m², inhoud: 668 m³, energielabel A, verwarming is door middel van een HR cv-combiketel uit 2022, er zijn 7 airconditioningunits (2021), namelijk in alle slaapkamers, woonkamer, kantoorruimte op de begane grond en de voorzolder/werkplek, zonnepanelen 18 stuks. Hoogtepunten: - Ligging in de gewilde, rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Het Pagepark" - Eigen oprit & garage - Energielabel A - 18 zonnepanelen - 4 slaapkamers - Fijne tuinkamer met glazenschuifwand Grijp deze kans en maak van deze prachtige woning jouw nieuwe, comfortabele thuis vol licht, rust en leefruimte!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ProLine NXT HRC 30/CWS (gas gestookt uit 2022)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6591

Mapas de Google

Ubicación de Gennep

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gennep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gennep. En 2025 había 9.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

9.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

335

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gennep
Año Inhabitantes
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gennep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.280

Etiqueta C

1.206

Etiqueta B

496

Etiqueta D

406

Etiqueta F

306

Etiqueta G

255

Etiqueta E

166

Etiqueta A+

94

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gennep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gennep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gennep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gennep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Gennep

Ver más viviendas en este lugar.