Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Perron 5

6591TG Gennep • Limburg

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.343

Photo Gallery

Perron 5 Gennep
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een ideale ligging – deze woning heeft het allemaal! De huidige eigenaren kozen destijds voor deze woning vanwege de royale leefruimte, de praktische extra werk-/kantoorruimte en de fijne ligging in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk. Inmiddels is het voor hen tijd voor een volgende stap – en dat biedt jou de kans om hier heerlijk te gaan wonen. Deze halfvrijstaande woning met garage en eigen oprit combineert comfort, duurzaamheid en veel woonruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 172 m², vier ruime slaapkamers, een werk-/kantoorruimte op de begane grond én een extra werkplek op de voorzolder, is dit het ideale huis voor wie ruimte zoekt. Bovendien is de woning energiezuinig: na het afgeven van energielabel A zijn er nog 18 zonnepanelen én zeven airco’s geplaatst, die zowel kunnen koelen als verwarmen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht. De geliefde wijk Pagepark is ruim van opzet, kindvriendelijk en ligt gunstig nabij bossen, scholen en voorzieningen. Een heerlijke plek om te wonen! Indeling Begane grond: Entree met hal en modern toilet. De royale living is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en heeft een praktische trapkast. De keuken aan de voorzijde beschikt over een kookeiland, vaatwasser, kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar de ruime tuinkamer, uitgerust met een glazen schuifwand, lichtstraat en plavuizen in houtlook – een heerlijke plek om in elk seizoen te gebruiken. Aansluitend vind je de werk-/kantoorruimte en de berging/garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De lichte badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast. Tweede verdieping: Hier vind je een voorzolder met werkplek en een royale slaapkamer met inloopkast en wasruimte. Dankzij de kunststof dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde en de laminaatvloer is dit een volwaardige verdieping. Achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. Buitenruimte: De verzorgde tuin is voorzien van meerdere zonneterrassen, een pergola en voor de kinderen een ingegraven trampoline. Hier geniet je optimaal van het buitenleven. Overige informatie: Bouwjaar: 2009, woonoppervlak: 172 m², tuinkamer: 34,4 m², perceel: 296 m², inhoud: 668 m³, energielabel A, verwarming is door middel van een HR cv-combiketel uit 2022, er zijn 7 airconditioningunits (2021), namelijk in alle slaapkamers, woonkamer, kantoorruimte op de begane grond en de voorzolder/werkplek, zonnepanelen 18 stuks. Hoogtepunten: - Ligging in de gewilde, rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Het Pagepark" - Eigen oprit & garage - Energielabel A - 18 zonnepanelen - 4 slaapkamers - Fijne tuinkamer met glazenschuifwand Grijp deze kans en maak van deze prachtige woning jouw nieuwe, comfortabele thuis vol licht, rust en leefruimte!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
296 m²
Content
668 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ProLine NXT HRC 30/CWS (gas gestookt uit 2022)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6591

Google Maps

Location of Gennep

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gennep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gennep. In 2025 were there 9.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

9.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

335

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gennep
Year Residents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gennep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gennep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gennep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gennep.

Frequently asked questions about living in Gennep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Gennep

View more homes in this location.