Residents
9.506
Last year: 2026
Heijenseweg 62
6591HD Gennep • Limburg
Available
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Purchase price /m²: € 2.291
Photo Gallery
Description
Karakter, ruimte en veelzijdigheid komen samen in deze vrijstaande villa op een royaal perceel van circa 1.745 m². Met een vrijstaande onderkelderde garage, een ideale ligging nabij uitgestrekte natuur én op korte afstand van het centrum van Gennep met alle dagelijkse voorzieningen, biedt deze woning het beste van twee werelden. De unieke indeling – waarbij elke verdieping is voorzien van een eigen keuken en badkamer – maakt deze villa uitermate geschikt voor mantelzorg, dubbele bewoning of voor een harmonieuze combinatie van ouders en kinderen. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, flexibiliteit en een ideale woonomgeving. Indeling: Begane grond: entree, hal, gang met directe toegang tot de provisiekelder, zowel de hal als de gang zijn afgetimmerd met een authentieke lambrisering, toilet, slaap-/ werkkamer, berging, een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel, bijkeuken, portaal, twee tuingerichte slaapkamers, leefkeuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, vanuit de keuken heeft men directe toegang tot de tuinkamer/ serre, woonkamer met een openhaard. 1e verdieping: overloop, cv-ruimte, werkkamer, 2 slaapkamers waarvan één te gebruiken is als woonkamer, keuken met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, badkamer voorzien van een douche, ligbad en een vaste wastafel, separaat toilet. 2e verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer voorzien van een douche en een vaste wastafel. keuken met een eenvoudige keukenopstelling, 3 slaapkamers waarvan één te gebruiken is als woonkamer. Diverse gegevens: De keukenopstelling op de begane grond beschikt over de volgende inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, oven en een afzuigkap. De keukenopstelling op de 1e verdieping beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat en een afzuigkap. De keukenopstelling op de 2e verdieping beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat. Het bouwjaar van de woning is 1913. Bouwjaar van de cv-ketels 2005 en 2023. De woning is voorzien van aluminiumkozijnen met dubbel glas en is grotendeels voorzien van dakisolatie. In de woning zijn nog authentieke paneeldeuren aanwezig.
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 11 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 347 m²
- Land area
- 1745 m²
- Content
- 1299 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 61 m²
- Backyard area
- 756 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1913
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Souterrain en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-05-2026
Bathroom facilities
3 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafels
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Gennep
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Gennep
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gennep. In 2026 were there 9.506 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.
Average WOZ
EUR 347.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
335
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.285 |
| 2022 | 9.400 |
| 2023 | 9.520 |
| 2024 | 9.565 |
| 2025 | 9.495 |
| 2026 | 9.506 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 312.000 |
| 2024 | EUR 316.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.685
0-15: 1.235
15-25: 1.020
25-45: 2.005
45-65: 2.555
Education level
Hoger
1.700
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.420
Origin of residents (2025)
Europa
765
Nederland
7.725
Buiten Europa
1.005
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
726
Appartementen
988
Tussenwoningen
1.427
Vrijstaande woningen
596
Twee-onder-één-kap woningen
734
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
228
1925 tot 1950
344
1950 tot 1970
1.081
1970 tot 1980
607
1980 tot 1990
725
1990 tot 2000
163
2000 tot 2010
424
2010 tot 2020
167
2020 en later
137
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.280
Label C
1.206
Label B
496
Label D
406
Label F
306
Label G
255
Label E
166
Label A+
94
Label A++
92
Label A+++
43
Label A++++
4
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.970 |
| 2021 | 1.340 | 2.970 |
| 2022 | 1.020 | 2.780 |
| 2023 | 850 | 2.640 |
| 2024 | 820 | 2.720 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.980
Appartement
Gas: 490 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricity: 2.850
Business activity in Gennep (2025)
Handel en HORECA
200
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
195
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 915
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 39 |
| mrt 2026 | 28 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 38 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 29 |
| sep 2025 | 18 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gennep.
Frequently asked questions about living in Gennep
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gennep?
Gennep telt in 2026 ongeveer 9.506 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gennep?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?
In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.
Meer houses in Gennep
View more homes in this location.
-
- Available
Seringenstraat 59
6591SB Gennep
€ 315.000 k.k.
€ 4.257/m²
BSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Touwslagersgroes 3
6591BL Gennep
€ 279.000 k.k.
€ 4.429/m²
BSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Israëlstraat 14
6591HJ Gennep
€ 375.000 k.k.
€ 3.713/m²
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Europaplein 13
6591AV Gennep
€ 825 p/m
€ 28/m²
A+Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Europaplein 15
6591AV Gennep
€ 1.225 p/m
€ 21/m²
A+Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Papierschepper 13
6591TM Gennep
€ 375.000 k.k.
€ 3.827/m²
A+Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bierbrouwersgroes 44
6591KD Gennep
€ 425.000 k.k.
€ 3.602/m²
A+Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zandstraat
6591DC Gennep
€ 770 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
