Ir directamente al contenido
Logotipo de Overduin Makelaardij B.V.

Arent van Gentstraat 12

3381AA Giessenburg • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Giessenburg

Galería de fotos

Arent van Gentstraat 12 Giessenburg
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande semi-bungalow (bouwjaar 1976) met slaapkamer en badkamer op de begane grond, op de 1e verdieping 3 slaapkamers en 2e badkamer, met aangebouwde garage, een heerlijk ruim (gezins)huis met een gebruiksoppervlakte van 161 m², rondom vrij gelegen op een kavel van maar liefst 627 m² op de kruising van de Arent van Gentstraat / Van Marlotstraat, kindvriendelijke ligging nabij speeltuintje en dichtbij sportverenigingen, Plein2 en park De Arent van Gentstraat 12 in Giessenburg is een geweldige kans voor diegene die door willen stromen naar een ruime woning met grote kavel, in de kern van Giessenburg. Niet iedereen wil namelijk in het buitengebied wonen, maar liever dichtbij alle voorzieningen, voor bijvoorbeeld de kinderen. Dit is een huis dat geschikt is voor meerdere doelgroepen. We hebben duidelijke plattegronden laten maken die je een uitstekende indruk geven van de indeling van de woning. De woning is op dit moment in eigendom bij de zoon van de vorige eigenaren. Die heeft de woning in 2014 gekocht van zijn ouders, die er daarvoor geruime tijd gewoond hebben. Vanwege de emigratie naar Italië, komt dit huis in april / mei 2026 beschikbaar. -Gebruiksoppervlakte 161 m² (143 m² wonen en 18 m² garage) -Kavel van maar liefst 627 m² -Praktische en goed ingedeelde woning -Ideaal is de bijkeuken / wasruimte met werkkamer -Woonkamer met open keuken -Slaapkamer en badkamer op de begane grond -Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en 2e badkamer -Garage van 23 m², inpandig te bereiken -Parkeren op eigen terrein -Rondom vrij gelegen op de kavel -Open haard -Diverse rolluiken op de begane grond en 1e verdieping -Markiezen bij de woonkamer -Vernieuwde groepen/meterkast -Nabij sportverenigingen, Plein2, park en zwembad BEGANE GROND Entree / hal -Overkapte entree buitenzijde -Ruime hal -Meterkast -Garderobe -Trap -Vide -Kruipluik Woonkamer – circa 34 m² -Ruime, lichte woonkamer -Aluminium schuifpui naar achtertuin -Open haard -Plavuizen vloer -Markiezen bij zowel schuifpui als raam (elektrisch, circa 2021) -Eventueel kun je slaapkamer I ook bij de woonkamer betrekken voor een aanzienlijk grotere woonkamer Keuken – circa 7 m² -Open keuken -Barretje -Vaatwasser -Oven -Koel-/vriescombinatie (vernieuwd 2020) -Magnetron (vernieuwd 2020) -Inductie kookplaat (vernieuwd 2020) Werkkamer – circa 8 m² -Multifunctionele ruimte (werkkamer, speelkamer, bijkeuken, bergruimte etc.) -Lichtkoepel -Deur naar achtertuin -Deur naar wasruimte -Kruipluik Wasruimte – circa 4 m² -Opstelplaats wasmachine / droger -Toegang garage Garage – circa 23 m² -Garagedeur met daarnaast een aparte loopdeur -Spoelbak / water -Radiator Slaapkamer I – circa 15 m² -Slaapkamer begane grond -Rolluiken beide ramen, handbediend en elektrisch Badkamer I – circa 6 m² -Badkamer begane grond -Inloopdouche met inbouwkranen -Bidet -Dubbele wastafel -Raam voor ventilatie alsmede natuurlijke ventilatie via raam -Betegeld tot het plafond -Rolluik handbediend -Inbouwspots in plafond 1E VERDIEPING Overloop -Vide -Balustrade met traphekje -Dakraam boven vide Slaapkamer II – circa 17 m² -Schuifkastenwand met daarachter grote bergruimte onder de schuine kap -Ventilator aan plafond -Rolluik elektrisch -Luikje naar zolder (niet beloopbaar) -Achterzijde Slaapkamer III – circa 9 m² -Bergruimte onder de schuine kap -Rolluik elektrisch (III en IV is één rolluik) -Voorzijde Slaapkamer IV – circa 8 m² -Bergruimte onder de schuine kap -Rolluik elektrisch (III en IV is één rolluik) -Voorzijde Berging -Bergruimte -CV-ketel Badkamer II – circa 4 m² -Douchecabine -Thermostaatkraan -Toilet -Wastafelmeubel -Gipsplaten plafonds TUIN -Kavel van 627 m² / kadaster G 1226 -Wat een heerlijk grote tuin met legio mogelijkheden -Rondom vrij gelegen op de kavel -Afmeting kavel circa 25 x 25 meter -Achtertuin circa 11 x 25 meter (diepte x breedte) -Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s -Kliko’s achter haag in de voortuin -Grote tuin met altijd wel een plekje in de zon of schaduw -Groene haag aan de beide zijden van de buren -Kindvriendelijke ligging nabij speeltuintje en grote parkeerplaats -In de nabijheid van sportverenigingen, Plein2, park en zwembad -Markiezen ramen woonkamer zuidgevel BOUWAARD / KENMERKEN -Traditioneel gebouwd -Bouwjaar 1976 -Paalfundering, houten palen met betonoplangers -Vloeren: betonvloeren, beide verdiepingen -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt. Plat dak met bitumineuze dakbedekking (vernieuwd circa 15 jaar terug) -Kozijnen: houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Enkel glas slaapkamer begane grond. Aluminium schuifpui woonkamer -Rolluiken bij diverse ramen -Schilderwerk 2019 -Elektra: vernieuwde groepenkast 2023, slimme meters gas en elektra -Warm water en verwarming: CV-combiketel Remeha HR CW4 2007. Open haard woonkamer -Isolatie: grotendeels dubbel glas -Energielabel volgt -Woonoppervlakte circa 143 m² -Overige inpandige ruimte circa 18 m² (garage) -Externe bergruimte circa 6 m² -Inhoud circa 600 m³

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
627 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3381

Mapas de Google

Vista geográfica Giessenburg

Vista espacial del área de trabajo en Giessenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giessenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giessenburg. En 2025 había 4.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

4.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giessenburg
Año Inhabitantes
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giessenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

657

Etiqueta B

376

Etiqueta A

293

Etiqueta D

227

Etiqueta G

192

Etiqueta F

114

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giessenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giessenburg
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giessenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giessenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer viviendas in Giessenburg

Ver más viviendas en este lugar.