Ir directamente al contenido
Logotipo de Overduin Makelaardij B.V.

Peursumseweg 76

3381KX Giessenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.172

Galería de fotos

Peursumseweg 76 Giessenburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend gelegen op een kavel van 160 m² direct aan het riviertje De Giessen, met vrij uitzicht op de polder aan de voorzijde, gelegen aan de sfeervolle lintbebouwing van de karakteristieke Peursumseweg, tussenwoning (bouwjaar 1950) met aangebouwde bijkeuken, berging, dakkapel voor- en achterzijde, woonkamer met houtkachel, vernieuwde keuken, 3 slaapkamers en vlizotrap naar bergzolder, in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen Deze woning biedt je de kans om voor een betaalbare prijs aan het water te wonen! Wonen aan het water is iedere dag genieten: varen, zwemmen, vissen, schaatsen, daarbij valt er altijd iets te zien! Je woont hier recht tegenover de Oude Graanmaalderij van familie Boer. De woning is al sinds 1987 bewoond door de huidige eigenaren, die zelf aan de overzijde (tegenover nr 86) gaan wonen in een Tiny House. Daardoor komt deze geweldige kans nu voor jou Te Koop! -Wonen aan het water -Vrij uitzicht op de polder -Gelegen aan de karakteristieke Peursumseweg -Bouwjaar 1950 -Gebruiksoppervlakte van circa 102 m² (87 m² wonen en 15 m² berging / zolder) -Sfeervolle woonkamer met houtkachel -Keuken in eiken houtlook -3 slaapkamers -Praktische bijkeuken met aansluitend berging -Bergzolder via vlizotrap -Kavel van 160 m² -Achtertuin op het oosten van circa 11,30 m diepte x 6,78 m breedte -Overkapping / veranda van circa 11 m² BEGANE GROND Entree / hal -Hal met plavuizen vloer -Toilet -Trapkast met daarin de meterkast Woonkamer – circa 23 m² -Lichte doorzon woonkamer -Sfeervolle houtkachel -Vrij uitzicht aan de voorzijde op de polder, achterzijde tuingericht naar het water -Screens, zowel voor (elektrisch) als achter (handmatig) -Airconditioning, zowel koelen als verwarmen Keuken – circa 8 m² -Nieuwe keuken omstreeks 2018 -Hoekopstelling -Eiken houtlook -Vaatwasser -Combimagnetron -5-pitsgaskooktoestel met wokbrander en RVS afzuigschouw Bijkeuken – circa 10 m² -Gesitueerd in de aanbouw -Opstelplaats wasmachine / droger -Deur naar achtertuin -Verdeler zonnepanelen -Lichtkoepel in platte dak Berging – circa 10 m² -Inpandig te bereiken en vanuit de achtertuin -Betonvloer -Zolder -Werkbank -Dakisolatie 1E VERDIEPING Overloop -Vlizotrap naar bergzolder Slaapkamer I – circa 10 m² -Achterzijde -Dakkapel -Kastruimte onder de schuine kap Slaapkamer II – circa 9 m² -Voorzijde -Dakkapel -Vaste kasten Slaapkamer III – circa 7 m² -Achterzijde Badkamer – circa 3 m² -Douchecabine -Wastafel -Dakkapel ZOLDER Bergzolder -Bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop -Nokhoogte 1,88 m¹ -Dakraam achterzijde -CV-ketel -Bergruimte TUIN -Wonen aan het water van het riviertje De Giessen -Varen, zwemmen, vissen, schaatsen, daarbij valt er altijd iets te zien! -Voorzijde vrij uitzicht op de polder -Gelegen aan de karakteristieke Peursumseweg -Kavel van 160 m² / kadaster K 230 -Achtertuin gelegen op het oosten / voortuin op het westen -Afmeting achtertuin circa 6,78 x 11,30 m -Houten vlonder van circa 2,10 m diep -Betonnen beschoeiing -Gelegen tegenover de Oude Graanmaalderij van familie Boer -Overkapping / veranda van circa 11 m² -Sfeervol aangelegde tuin -Recht van overpad om via buren nr 74 achterom te komen BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1950 -Traditioneel gebouwd -Aanbouw bijkeuken circa 2000 -Vloeren: houten balklagen, alle verdiepingen -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie. Houten delen aanbouw / bijkeuken -Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas. Raam woonkamer voorzijde is kunststof kozijn -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt. Aanbouw plat dak met bitumineuze dakbedekking (circa 6 jaar oud) -Dakkapel voor- en achterzijde -Warm water en verwarming: CV-combiketel Intergas HR 2024. Houtkachel woonkamer. Airconditioning woonkamer circa 2024. -Isolatie: dubbel glas en dakisolatie (aanbouw, zolder en dakkapellen) -Energielabel C -Screens woonkamer, zowel voor (elektrisch) als achter (handmatig) -Zonnepanelen 8 stuks in 2023 (4 oostzijde, 4 westzijde), 405 Wp -Woonoppervlakte circa 87 m² -Overige inpandige ruimte circa 15 m² (berging en bergzolder woning) -Inhoud circa 360 m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3381

Mapas de Google

Vista geográfica Giessenburg

Vista espacial del área de trabajo en Giessenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giessenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giessenburg. En 2025 había 4.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

4.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giessenburg
Año Inhabitantes
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giessenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

657

Etiqueta B

376

Etiqueta A

293

Etiqueta D

227

Etiqueta G

192

Etiqueta F

114

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giessenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giessenburg
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giessenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giessenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer viviendas in Giessenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.