Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Nerhovensestraat 30

5126TE Gilze • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Nerhovensestraat 30 Gilze
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een royaal perceel gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met energielabel B voorzien van onder meer een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, twee badkamers en tuin op het zonnige zuiden. De tuin beschikt daarnaast over een heerlijke terrasoverkapping, een achterom, praktische berging(en) en een garage. BIJZONDERHEDEN - Tuin van ruim 18m diep gelegen op het zonnige zuiden; - Perceel van 293m² met enorm veel privacy; - Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B; - De beschikking over 2 badkamers; - Gelegen nabij de dorpskern van Gilze en doch gunstig ten opzichten van diverse uitvalswegen; - Rondom voorzien van rolluiken en de beneden achterzijde voorzien van elektrische rolluiken; - Vanuit de tuin is er directe toegang tot het achtergelegen openbare speelveld/speeltuin. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen op een ruim speelveld met voetbaldoeltjes. BEGANE GROND Entree/hal Entree/hal met hierin de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (13 groepen plus aardlekschakelaars), toiletruimte, praktische kelderkast en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Toilet Moderne geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en radiator. Woonkamer De sfeervolle, aan de achterzijde uitgebouwde, woonkamer van ca. 8.17m x 3.46m is voorzien van een plavuizenvloer en balkenplafond. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer erg licht te noemen. Keuken Aan de rechter achterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van een lang keukenmeubel. De keuken is voorzien van een moderne plavuizenvloer en het keukenmeubel beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap en combi-oven/magnetron. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra ontbijttafel, opstelplaats voor de huishoudelijke apparatuur en middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Tuin De verzorgd aangelegde achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De privacyvolle achtertuin is aangelegd met een royaal terras voorzien van een elektrische zonwering (type: uitval scherm), kunstgras gazon, borders met vaste beplanting en heerlijke terrasoverkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een garage, buiten kraantje, dubbele berging en een achterom. Achter de tuin is tevens een speelveld gelegen voor de kinderen. Berging(en) De tuin beschikt over 2 gemetselde bergingen van in totaal ca. 12m² voorzien van elektra. Garage Achterop het perceel gelegen garage van ca. 7.38m x 3.05m voorzien van elektra, water en elektrische sectionaaldeur. Daarnaast is er een kleine vliering aanwezig voor wat extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Vanuit de overloop is tevens de tweede verdieping middels een vlizotrap te bereiken. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 5.91m x 3.58m voorzien van laminaatvloer, dakkapel, vaste kast en via de walk-in-closet toegang tot de badkamer en suite. Badkamer En-suite Aan de achterzijde van de woning gelegen royale, geheel betegelde badkamer van ca. 8m² voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Slaapkamer 2 Aan de rechter zijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.91m x 2.69m voorzien van laminaatvloer en hard houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing en vaste kast. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.85m x 2.66m voorzien van laminaatvloer en hard houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Badkamer Compacte, geheel betegelde, badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder. Het dak van de woning is van binnenuit extra geïsoleerd. Daarnaast is op de tweede verdieping de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2024) en de omvormer van de 6 zonnepanelen aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.