Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Nerhovensestraat 30

5126TE Gilze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rijen

Photo Gallery

Nerhovensestraat 30 Gilze
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een royaal perceel gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met energielabel B voorzien van onder meer een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, twee badkamers en tuin op het zonnige zuiden. De tuin beschikt daarnaast over een heerlijke terrasoverkapping, een achterom, praktische berging(en) en een garage. BIJZONDERHEDEN - Tuin van ruim 18m diep gelegen op het zonnige zuiden; - Perceel van 293m² met enorm veel privacy; - Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B; - De beschikking over 2 badkamers; - Gelegen nabij de dorpskern van Gilze en doch gunstig ten opzichten van diverse uitvalswegen; - Rondom voorzien van rolluiken en de beneden achterzijde voorzien van elektrische rolluiken; - Vanuit de tuin is er directe toegang tot het achtergelegen openbare speelveld/speeltuin. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen op een ruim speelveld met voetbaldoeltjes. BEGANE GROND Entree/hal Entree/hal met hierin de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (13 groepen plus aardlekschakelaars), toiletruimte, praktische kelderkast en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Toilet Moderne geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en radiator. Woonkamer De sfeervolle, aan de achterzijde uitgebouwde, woonkamer van ca. 8.17m x 3.46m is voorzien van een plavuizenvloer en balkenplafond. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer erg licht te noemen. Keuken Aan de rechter achterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van een lang keukenmeubel. De keuken is voorzien van een moderne plavuizenvloer en het keukenmeubel beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap en combi-oven/magnetron. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra ontbijttafel, opstelplaats voor de huishoudelijke apparatuur en middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Tuin De verzorgd aangelegde achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De privacyvolle achtertuin is aangelegd met een royaal terras voorzien van een elektrische zonwering (type: uitval scherm), kunstgras gazon, borders met vaste beplanting en heerlijke terrasoverkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een garage, buiten kraantje, dubbele berging en een achterom. Achter de tuin is tevens een speelveld gelegen voor de kinderen. Berging(en) De tuin beschikt over 2 gemetselde bergingen van in totaal ca. 12m² voorzien van elektra. Garage Achterop het perceel gelegen garage van ca. 7.38m x 3.05m voorzien van elektra, water en elektrische sectionaaldeur. Daarnaast is er een kleine vliering aanwezig voor wat extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Vanuit de overloop is tevens de tweede verdieping middels een vlizotrap te bereiken. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 5.91m x 3.58m voorzien van laminaatvloer, dakkapel, vaste kast en via de walk-in-closet toegang tot de badkamer en suite. Badkamer En-suite Aan de achterzijde van de woning gelegen royale, geheel betegelde badkamer van ca. 8m² voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Slaapkamer 2 Aan de rechter zijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.91m x 2.69m voorzien van laminaatvloer en hard houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing en vaste kast. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.85m x 2.66m voorzien van laminaatvloer en hard houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Badkamer Compacte, geheel betegelde, badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder. Het dak van de woning is van binnenuit extra geïsoleerd. Daarnaast is op de tweede verdieping de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2024) en de omvormer van de 6 zonnepanelen aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
293 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
133 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5126

Google Maps

Geographical overview Gilze

Geographic orientation and real estate agent density in Gilze

Residential and neighborhood statistics in Gilze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gilze. In 2025 were there 9.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

9.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

509

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gilze
Year Residents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gilze
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origin of residents (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gilze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gilze
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gilze.

Frequently asked questions about living in Gilze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer houses in Gilze

View more homes in this location.