Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Spinnerijstraat 3

5051HM Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Spinnerijstraat 3 Goirle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze bijzonder luxe, zeer moderne en uitstekend onderhouden woning, waar sfeer, comfort en kwaliteit perfect samenkomen. Gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Goirle woon je hier rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning kent een oorspronkelijk bouwjaar van 1909, is in 1993 volledig herbouwd en in 2023 tot in detail vernieuwd. Denk aan de keuken, badkamer, het toilet en de complete wand- en vloerafwerking. Hierdoor geniet je hier van het karakter van toen, gecombineerd met het wooncomfort van nu. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, met aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte en aan de achterzijde een fijne plek om samen te eten, direct grenzend aan de keuken. De lichte woonkamer voelt warm en uitnodigend aan en nodigt uit om te ontspannen na een lange dag. De moderne keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd, vormt het hart van het huis. Deze luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een Quooker met zowel kokend als bruisend water. Of je nu snel een ontbijt maakt of uitgebreid kookt voor vrienden: hier kan het allemaal. Vanuit de keuken bereik je de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische kelder van circa 2 m², ideaal voor extra opslag. In 2023 is bovendien de volledige benedenverdieping vernieuwd met strak stucwerk, een PVC visgraatvloer met vloerverwarming en nieuwe binnenkozijnen en deuren, waarvan twee uitgevoerd in stijlvol staal met glas. De benedenverdieping is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het toilet en de badkamer. De zeer luxe en moderne badkamer (2023) is een plek om echt tot rust te komen en is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, fijne ruimtes die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor aangename nachten, ook in de zomer. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig met hangcloset en fonteintje. 2e verdieping De ruime zolderverdieping is ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel, airconditioning en het rolluik is dit een comfortabele en multifunctionele ruimte, perfect als master bedroom, rustige werkplek of tienerkamer. Fijne tuin & berging De verzorgde achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gewoon te genieten van een moment voor jezelf. Hier ervaar je rust en privacy, met voldoende ruimte voor het buitenleven. De praktische berging zorgt ervoor dat alles netjes opgeborgen kan worden. Een instapklare en karaktervolle woning op een uitstekende locatie in Goirle. Hier hoef je niets meer te doen: je pakt je spullen uit, richt het naar jouw smaak in en begint direct met genieten van modern wonen in een sfeervolle en hoogwaardige omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
456 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.