Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Kievitstraat 56

7471EN Goor • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Kievitstraat 56 Goor
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prima locatie – met groen aan de achterzijde – gesitueerde HOEKWONING met schuur/berging op een perceel van 157 m2. Deze woning is in 2022 van top tot teen gerenoveerd en voldoet volledig aan de woonwensen van nu. Van installaties tot afwerking, alles is vernieuwd met oog voor comfort, duurzaamheid en kwaliteit. U hoeft alleen nog maar te verhuizen! De moderne keuken, een vernieuwd toilet en een strakke pvc vloer geven de woning een eigentijdse uitstraling. Dankzij de vaste trap is er een extra ruimte beschikbaar, bijvoorbeeld voor een slaapkamer. DUURZAAMHEID staat centraal: de woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022), nieuwe kozijnen (draai / kiep) op de verdieping en deels op de begane grond met HR++ beglazing, een nieuwe ketel (2024) en in 2022/ 2023 zijn zowel de spouw, het dak als de vloer geïsoleerd. Wat verder opvalt is de vrije ligging aan de voorzijde ver van overburen en aan de achterzijde geheel vrij en groen! De inhoud van dit in 1961 gebouwde woonhuis bedraagt 287 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak bedraagt 82 m2. Energielabel: B (geldig tot 9 september 2035). De indeling van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt als volgt: BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast, trapkast, toilet, garderobe, woonkamer, keuken. 1e VERDIEPING: Overloop, wasruimte, 2 slaapkamers, badkamer. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met C.V., 3e slaapkamer, bergruimte achter knieschot. Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details: - De keuken (2022) is uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. - De gehele begane grond is in 2022 voorzien van vloerverwarming. - Op de begane grond is 1 raam HR++ vervangen (incl. hor). - Meterkast vernieuwd. - Het toilet is vergroot in 2022. - Deels slaapkamers met vaste kasten. - Binnenschilderwerk 2022. - Deels handmatig bedienbare rolluiken. - Verwarming middels HR-ketel “Intergas” (bj. 2024). - Luxe badkamer met whirlpool, toilet, douche en designwastafel. - 1e Verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2022) inclusief horren. Tuin: In 2024 is de tuin volledig nieuw aangelegd met oog voor comfort, sfeer en privacy. U heeft in de tuin geen enkele inkijk van buren of voorbijganger. Uiteraard mogen een buitenkraan, buitenverlichting en meerdere stopcontacten niet ontbreken. Schuur/berging: De schuur/berging is opgetrokken uit ½ steens metselwerk en is gedekt met asbestvrije (2021!) golfplaten. In de schuur is elektra aanwezig. Parkeren: Er zijn opvallend veel parkeermogelijkheden zowel voor als achter de woning. RESUMEREND: Een goed geïsoleerd (energielabel B) woonhuis welke in 2022 grotendeels is gerenoveerd! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
287 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2025 había 12.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.