Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Waterstraat 82

7471AR Goor • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Waterstraat 82 Goor
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een appartement met 3 (!) eigen parkeerplaatsen, vanaf uw balkon uitzicht over “De Meene” en de Kerktoren en de hele dag genieten van de zon, hoe bijzonder is dat? Op één van de allermooiste locaties binnen het complex “Villa Artzena” bieden wij te koop aan een aantrekkelijk licht en ruimtelijk APPARTEMENT met 3(!) eigen parkeerplaatsen, een berging en gezamenlijke fietsenstalling. Dit prachtige appartement uit 2005 heeft een unieke ligging met vrij uitzicht en optimale bezonning gedurende de dag. Dankzij de vele grote raampartijen geniet je binnen van een zee aan natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het appartement is geheel geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en lage energielasten. Kortom: een ideale plek voor wie rust, licht en ruimte wil combineren met wooncomfort. Verder zijn er door de VvE 31 (!) zonnepanelen geplaatst voor de algemene ruimtes. Dit appartementencomplex ligt op loopafstand van het Weversplein met diverse supermarkten, de Grotestraat, de winkelstraat van Goor, het (trein/bus-) station, cultureel centrum “De Reggehof” en gezondheidscentrum “Oliphant”. Op circa 2 km. ligt in het buitengebied het bosrijke landgoed “Weldam” met ruime wandelmogelijkheden alsmede de “Herikerberg” op de grens met Markelo. In het souterrain van “Villa Artzena” heeft het appartement een eigen, parkeerplaats en berging van circa 10 m². Daarnaast beschikt dit appartement buiten over nog 2 eigen parkeerplaatsen naast elkaar. Ook is er direct naast de hoofdingang een royale gezamenlijke fietsenstalling. Door de goede afwerking, het royale balkon en ultieme ligging is dit appartement gerust uitzonderlijk te noemen! De woonoppervlakte bedraagt: 93 m2 (exclusief balkon van 10 m2). Energielabel: B (Geldig tot 7 juni 2029). Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en kent de volgende indeling: Ruime hal/entree, garderobe, toilet, meterkast, C.V./wasruimte, badkamer, ouderslaapkamer, logeerkamer, living en keuken. Enkele kenmerken van dit appartement die we u niet willen onthouden: - De living heeft een balkon (Westzijde) met prachtig weids uitzicht waardoor u kunt genieten van de prachtige zonsondergangen. - Living (woonkamer) met heerlijk veel daglicht door de vele raampartijen. De screens op het balkon (elektrisch bedienbaar) zijn van 2022 en van de woonkamer van 2025. - De keuken is uitgevoerd met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. - De badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. - Verwarming geschiedt middels een HR ketel, bouwjaar 2023(!). - Servicekosten VvE € 252,-- per maand en € 12,-- voor onderhoud ketel. - Verplichte deelname/afdracht aan de Vereniging van Eigenaren. - Er is een videofooninstallatie aanwezig. - Alle appartementen zijn vanaf de begane grond (voor- en zijkant) en de parkeerkelder per lift bereikbaar. - De beglazing uitgevoerd is HR in hardhouten kozijnen. - Het appartement beschikt over 2 eigen buitenparkeerplaatsen en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. RESUMEREND Een perfect gesitueerd (ligging, bezonning en uitzicht!!) licht appartement met ruim balkon, 3(!) eigen parkeerplaatsen en berging op loopafstand van (winkel) voorzieningen (Weversplein) en groen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
307 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2025 había 12.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.