Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Achter de Kerk 7

4201EG Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Achter de Kerk 7 Gorinchem

Día abierto

Woensdag 17-06 van 13:00 tot 17:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 17-06 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Dinsdag 17 juni van 13:00 tot 17:00 uur – op afspraak. Wil je komen kijken? Bel ons om een tijdslot te reserveren – we laten je dit leuke 2-laagse woonhuis graag persoonlijk en in alle rust zien! Stadsleven met uitzicht – Wonen aan de voet van de Grote Kerk Voor de echte levensgenieter! Stel je voor: je zit met een kop koffie op de bank, kijkt uit het raam... en daar schittert het glas-in-lood van de imposante Grote Kerk je tegemoet. Dit is wonen met karakter én uitzicht. Deze charmante bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen, bevindt zich in een karakteristiek rijksmonument midden in het bruisende hart van Gorinchem. Met drie slaapkamers, een royaal dakterras van maar liefst 38 m² én een eigen berging biedt deze maisonnette verrassend veel ruimte en comfort – precies daar waar de stad leeft. Thuiskomen in de stad die leeft Winkels, terrasjes, restaurants, de weekmarkt en zelfs het station – alles ligt op loopafstand. Binnen een halve minuut sta je op de Grote Markt, waar je kunt aanschuiven voor een borrel, een koffietje of gewoon lekker mensen kijken. Toch even behoefte aan rust? De groene stadsmuren, de beroemde ‘Wallen’, liggen om de hoek en nodigen uit tot een fijne wandeling. Dit is geen woning, dit is een kans. Een kans op wonen tussen geschiedenis, gezelligheid en gemak. INDELING Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegangspoort tot het trappenhuis. Via het binnenterrein op de eerste verdieping bereik je het privé-gedeelte van de woning – via het dakterras. INDELING EERSTE WOONVERDIEPING Dakterras Wat een binnenkomer: via dit heerlijke dakterras stap je zó je woning binnen. Met een oppervlakte van circa 38 m² biedt deze buitenruimte volop mogelijkheden. De mooie tegels, de houten berging van 4 m² en de ligging midden in de stad maken dit tot een unieke plek. Richt het helemaal naar eigen smaak in – denk aan sfeervolle plantenbakken, een loungehoek of jouw eigen groene oase. Dankzij de schuttingen en muren geniet je hier bovendien van volop privacy. Hal Welkom thuis! Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de meterkast, een modern afgewerkt toilet en een handige vaste kast met aansluiting voor de wasmachine – praktisch en overzichtelijk. Wonen & Koken De sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en karakteristieke ramen met glas-in-lood bovenlichten. De twee grote ramen bieden een charmant uitzicht op het bruisende stadsleven en de iconische Grote Kerk. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de verdieping, en is er toegang tot de halfopen keuken. De keuken is afgewerkt met praktische plavuizen en beschikt over een raam dat uitkijkt op het zonnige dakterras – een fijne plek om te koken met daglicht. De hoekopstelling is efficiënt ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Extra opbergruimte vind je in de handige trapkast. INDELING TWEEDE SLAAPVERDIEPING Slaapkamers Drie fijne slaapkamers, allemaal met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over praktische schuifwandkasten. Slaapkamers twee en drie – verbonden via een scheidingswand met kozijn – zijn ideaal als werk-/logeer- of kinderkamer. Badkamer De badkamer is functioneel ingericht met een wastafelmeubel inclusief spiegel, een douchecabine en een radiator. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Zolder Via een vlizotrap in de studeerkamer is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de HR-combiketel en is er extra bergruimte beschikbaar. Goed om te weten • Bouwjaar: circa 1915 • Twee woonlagen (eerste en tweede verdieping) • Woonoppervlakte: ca. 69 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 38 m² • Externe bergruimte: ca. 4 m² • Woonkamer van ca. 20 m² en keuken van ca. 7 m² • Drie slaap-/werkkamers en een praktische badkamer van ca. 4 m² • Ruim dakterras van ca. 38 m² op het noorden • Houten berging van ca. 4 m² op het dakterras Bijzonderheden • De woning is aangemerkt als (archeologisch) rijksmonument en valt onder de bescherming van de Erfgoedwet • Gelegen binnen een VvE (Achter de Kerk 7); splitsingsakte met onderlinge afspraken is beschikbaar • De woning wordt verkocht in de huidige staat; er is geen lijst van zaken aanwezig • Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond – een niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • In de koopakte worden tevens een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen Een unieke kans om te wonen tussen historie, gemak en gezelligheid – midden in het hart van Gorinchem.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 17-06 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4201

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.