Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Achter de Kerk 7

4201EG Gorinchem • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Achter de Kerk 7 Gorinchem

Open house

Woensdag 17-06 van 13:00 tot 17:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 17-06 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Dinsdag 17 juni van 13:00 tot 17:00 uur – op afspraak. Wil je komen kijken? Bel ons om een tijdslot te reserveren – we laten je dit leuke 2-laagse woonhuis graag persoonlijk en in alle rust zien! Stadsleven met uitzicht – Wonen aan de voet van de Grote Kerk Voor de echte levensgenieter! Stel je voor: je zit met een kop koffie op de bank, kijkt uit het raam... en daar schittert het glas-in-lood van de imposante Grote Kerk je tegemoet. Dit is wonen met karakter én uitzicht. Deze charmante bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen, bevindt zich in een karakteristiek rijksmonument midden in het bruisende hart van Gorinchem. Met drie slaapkamers, een royaal dakterras van maar liefst 38 m² én een eigen berging biedt deze maisonnette verrassend veel ruimte en comfort – precies daar waar de stad leeft. Thuiskomen in de stad die leeft Winkels, terrasjes, restaurants, de weekmarkt en zelfs het station – alles ligt op loopafstand. Binnen een halve minuut sta je op de Grote Markt, waar je kunt aanschuiven voor een borrel, een koffietje of gewoon lekker mensen kijken. Toch even behoefte aan rust? De groene stadsmuren, de beroemde ‘Wallen’, liggen om de hoek en nodigen uit tot een fijne wandeling. Dit is geen woning, dit is een kans. Een kans op wonen tussen geschiedenis, gezelligheid en gemak. INDELING Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegangspoort tot het trappenhuis. Via het binnenterrein op de eerste verdieping bereik je het privé-gedeelte van de woning – via het dakterras. INDELING EERSTE WOONVERDIEPING Dakterras Wat een binnenkomer: via dit heerlijke dakterras stap je zó je woning binnen. Met een oppervlakte van circa 38 m² biedt deze buitenruimte volop mogelijkheden. De mooie tegels, de houten berging van 4 m² en de ligging midden in de stad maken dit tot een unieke plek. Richt het helemaal naar eigen smaak in – denk aan sfeervolle plantenbakken, een loungehoek of jouw eigen groene oase. Dankzij de schuttingen en muren geniet je hier bovendien van volop privacy. Hal Welkom thuis! Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de meterkast, een modern afgewerkt toilet en een handige vaste kast met aansluiting voor de wasmachine – praktisch en overzichtelijk. Wonen & Koken De sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en karakteristieke ramen met glas-in-lood bovenlichten. De twee grote ramen bieden een charmant uitzicht op het bruisende stadsleven en de iconische Grote Kerk. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de verdieping, en is er toegang tot de halfopen keuken. De keuken is afgewerkt met praktische plavuizen en beschikt over een raam dat uitkijkt op het zonnige dakterras – een fijne plek om te koken met daglicht. De hoekopstelling is efficiënt ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Extra opbergruimte vind je in de handige trapkast. INDELING TWEEDE SLAAPVERDIEPING Slaapkamers Drie fijne slaapkamers, allemaal met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over praktische schuifwandkasten. Slaapkamers twee en drie – verbonden via een scheidingswand met kozijn – zijn ideaal als werk-/logeer- of kinderkamer. Badkamer De badkamer is functioneel ingericht met een wastafelmeubel inclusief spiegel, een douchecabine en een radiator. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Zolder Via een vlizotrap in de studeerkamer is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de HR-combiketel en is er extra bergruimte beschikbaar. Goed om te weten • Bouwjaar: circa 1915 • Twee woonlagen (eerste en tweede verdieping) • Woonoppervlakte: ca. 69 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 38 m² • Externe bergruimte: ca. 4 m² • Woonkamer van ca. 20 m² en keuken van ca. 7 m² • Drie slaap-/werkkamers en een praktische badkamer van ca. 4 m² • Ruim dakterras van ca. 38 m² op het noorden • Houten berging van ca. 4 m² op het dakterras Bijzonderheden • De woning is aangemerkt als (archeologisch) rijksmonument en valt onder de bescherming van de Erfgoedwet • Gelegen binnen een VvE (Achter de Kerk 7); splitsingsakte met onderlinge afspraken is beschikbaar • De woning wordt verkocht in de huidige staat; er is geen lijst van zaken aanwezig • Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond – een niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • In de koopakte worden tevens een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen Een unieke kans om te wonen tussen historie, gemak en gezelligheid – midden in het hart van Gorinchem.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 17-06 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
215 m³
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4201

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.