Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Bandelier 17

4208CB Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.040

Galería de fotos

Bandelier 17 Gorinchem
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gloednieuw, strak en instapklaar. Welkom in Hoog-Dalem Zo goed als af. Deze moderne tussenwoning in Het Lint in Hoog-Dalem is in april 2025 opgeleverd en slechts kort bewoond geweest. Alles is nog zo goed als nieuw: strak afgewerkt, fris gesaust en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Geen spijkers in de muur, geen sporen van gebruik. Je hoeft alleen je meubels nog maar neer te zetten. De zoldervloer en de tuininrichting kun je nog helemaal naar eigen smaak afwerken. De woning ligt in een jonge, waterrijke wijk met afwisselende architectuur en een rustige, vriendelijke sfeer. Geen standaard rijtjes maar een moderne buurt met karakter. Binnen stap je in een lichte, ruime woning met een uitgebouwde woonkamer en een stijlvolle, compleet ingerichte keuken in zachte casmirkleur. Er is veel kastruimte, moderne apparatuur en volop ruimte om samen te koken en te leven. Alles is afgewerkt met oog voor detail: glad gestucte en gesauste wanden, keurig timmerwerk en een PVC-visgraatvloer die direct bij binnenkomst een verzorgde indruk geeft. De diepe achtertuin ligt op het noorden en de voortuin op het zonnige zuiden. Je hebt dus altijd een plek in de zon. Beide tuinen zijn al afgegraven en voorzien van zand. De inrichting bepaal je helemaal zelf. Kies voor een onderhoudsarme indeling, een groene oase of een kindvriendelijke speelplek. De berging is al geplaatst. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe, modern afgewerkte badkamer. De zolder is één grote open ruimte met strak gesauste wanden en keurig timmerwerk. Er ligt nog geen vloer, waardoor je deze ruimte naar eigen wens kunt afwerken. Ideaal voor een extra slaapkamer, werkkamer of studio. Duurzaam wonen doe je hier zonder compromissen. De woning is voorzien van een bodemwarmtepomp die warmte en koeling rechtstreeks uit de grond haalt. Zo geniet je het hele jaar door van een comfortabel binnenklimaat. Behaaglijk warm in de winter en aangenaam koel in de zomer, zonder aparte airco. Dankzij het energielabel A++++, HR+++ glas, negen zonnepanelen en vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De huidige eigenaar wekt zelfs meer op dan hij verbruikt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat het hele energiesysteem, zowel de warmtepomp als de zonnepanelen, volledig in eigen beheer is. Geen huurconstructies of maandelijkse verplichtingen, maar alles in eigendom. Zo heb je maximale controle over je energiekosten en rendement. Iets wat bij nieuwbouw niet vanzelfsprekend is. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. Denk aan scholen, supermarkten, speeltuinen en het winkelcentrum. Voor een wandeling over de dijk of een ijsje in de binnenstad van Gorinchem hoef je de auto niet in. Een fris, strak afgewerkt nieuwbouwhuis met ruimte, comfort en de vrijheid om de laatste details nog naar eigen wens in te vullen. Zo goed als nieuw, direct beschikbaar en zonder verrassingen. Wat houd je nog tegen? Pluspunten op een rij • Nieuwbouwwoning, opgeleverd in april 2025 en slechts kort bewoond • Circa 161 m² woonoppervlak als er een groter raam op zolder wordt geplaats op 182 m² eigen grond • Voortuin op het zuiden en diepe achtertuin op het noorden • Tuinen afgegraven en voorzien van zand, klaar om in te richten • Houten berging van circa 5 m² • Volledig geïsoleerd met HR+++ glas • Energielabel A++++ en negen zonnepanelen • Negen zonnepanelen en bodemwarmtepomp volledig in eigendom • Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen • Uitgebouwde woonkamer met veel licht • Luxe keuken in casmirkleur met extra kastruimte en inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Grote luxe badkamer • Royale zolder met gesauste wanden en nog te leggen vloer • PVC-visgraatvloer op de begane grond

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4208

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.