Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Dikkertje Dap 46

4207WG Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Dikkertje Dap 46 Gorinchem

Día abierto

Zondag 15-11 van 12:00 tot 16:00

Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 15-11 van 12:00 tot 16:00

Open Dag | zaterdag 15 november | 12:00 – 16:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Verrassend ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en diepe tuin Welkom op Dikkertje Dap 46 — een huis dat je écht even gezien moet hebben. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein (én je elektrische auto kan direct aan de lader). Binnen word je ontvangen in een frisse woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken? Strak, greeploos, compleet uitgerust én voorzien van een Quooker. Daar word je toch blij van? Met in totaal vijf slaapkamers is er ruimte voor iedereen — werkplek, gaming room, logeerkamer: alles kan. Daarnaast is er zelfs een heuse inloopkast (ja, echt). De badkamer is in 2024 vernieuwd en mag gerust “een plaatje” genoemd worden. Duurzaam wonen is hier vanzelfsprekend: energielabel A, HR-glas, 11 zonnepanelen en airconditioning. Goed voor het comfort én de portemonnee. En dan de tuin… maar liefst 18 meter diep, met volop zon en een fijne lounge overkapping. Hier kun je de zomer alvast vooruit voelen. De ligging in Gorinchem-Oost is ook top: speeltuin om de hoek, Brede school met kinderopvang en winkelcentra binnen handbereik — alles wat je nodig hebt in een vriendelijke, groene buurt. Kortom: dit huis is gewoon een toppertje. INDELING BEGANE GROND Welkom! Je komt binnen in de hal met meterkast, trapkast en toegang tot het woongedeelte. Het toilet is in 2024 vernieuwd en afgewerkt met stijlvolle tegels, voorzien van een zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. Wonen & Koken De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, met een raam tot aan de grond en dubbele tuindeuren waardoor je een fijn zicht hebt op de achtertuin. Nabij de keuken is ruimte voor een gezellige eettafel. De houten vloerdelen zorgen voor een warme, huiselijke uitstraling. De keuken (2017) is uitgevoerd in een ruime U-opstelling met een raam aan de voorzijde. De witte, greeploze fronten en het betonlook werkblad geven een moderne en strakke uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker. Dankzij de praktische indeling met veel laden en kastruimte is er meer dan voldoende opbergruimte. INDELING EERSTE VERDIEPING “Dikkertje Dap klom op de trap…” – en jij straks misschien ook, naar boven in dit verrassend ruime familiehuis! De overloop verleent toegang tot een heuse kleedkamer, 2 slaapkamers en een complete badkamer. 2 slaapkamers Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers gesitueerd. Opfrissen in stijl Wat een plaatje! De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en strekt zich uit over de volledige voorzijde van de woning. Twee ramen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De ruimte is ingericht met een comfortabel ligbad, een dubbel wastafelmeubel met verwarmde ronde spiegel met verlichting, en een zwevend toilet met praktische schappen ernaast voor handdoeken en accessoires. De inloopdouche is voorzien van zowel een regendouche als handdouche, uitgevoerd in een stijlvolle koperkleur — perfect passend bij de zorgvuldig gekozen wand- en vloertegels. De designradiator zorgt voor een warme handdoek én een stijlvolle finishing touch. Een moderne, luxe en ruimtelijke badkamer waarin je de dag ontspannen begint — of in alle rust afsluit. INDELING TWEEDE VERDIEPING 3 slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde, waarvan één met airconditioning, en één aan de voorzijde met een eigen wastafel. Hiermee komt het totaal aantal slaapkamers in de woning op vijf. Daarnaast is er een overloop en een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin & Buitenruimte De achtertuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke, diepe buitenruimte van maar liefst 18 meter. Dankzij de verschillende terrassen kun je op elk moment van de dag een fijne plek kiezen om te zitten. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat de tuin vrijwel de hele dag in het zonnetje ligt. Direct aan de woning vind je een terras met handbediend zonnescherm, vervolgens een onderhoudsvriendelijk gazon van kunstgras en verhoogde plantenborders die de tuin een groene en sfeervolle uitstraling geven. Achterin bevindt zich een tweede terras met een royale loungeoverkapping – dé plek voor lange zomeravonden. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar en de schuttingen bieden volop privacy. De stenen berging (ca. 8 m²) is ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en een laadpunt voor de elektrische auto. Highlights – De pluspunten op een rij •Bouwjaar: 1998 •Woonoppervlakte: ca. 146 m² •Perceel: ca. 205 m² •Recent gemoderniseerd: Keuken vernieuwd in 2017, Tuin aangelegd in 2023, Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2024 •Parkeren op eigen terrein + oplaadpunt voor elektrische auto •Toilet vernieuwd in 2024 •Sfeervolle woonkamer met dubbele tuindeuren & moderne keuken (samen ca. 39 m²) •1e verdieping: 2 slaapkamers + ruime kleedkamer •Luxe, woningbrede badkamer (2024): ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche & toilet •2e verdieping: 3 slaapkamers (1 met wastafel) + aparte wasruimte •11 zonnepanelen •Volledig geïsoleerd + HR-beglazing, Energielabel A •Airconditioning aanwezig •Achtertuin ca. 18 meter diep, gelegen op het zuidwesten, met lounge overkapping •Berging van ca. 8 m² Wonen in Gorinchem-Oost Je woont hier in één van de meest geliefde wijken van Gorinchem: rustig, groen en kindvriendelijk, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Op loop- en fietsafstand vind je meerdere scholen, een brede school met kinderopvang en peuterspeelzaal, én een speeltuintje bijna om de hoek – ideaal voor jonge gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen zit je perfect bij Winkelcentrum Hoog Dalem, op korte afstand. Hier vind je twee grote supermarkten, diverse dagwinkels, horeca en gezellige ontmoetingsplekken in de binnenstraat en op het plein. Een fijne plek waar de wijk samenkomt. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A15 en A27 rijd je zo richting Utrecht, Breda of Rotterdam. En toch woon je hier heerlijk rustig. Het historische centrum van Gorinchem ligt bovendien gewoon binnen fietsafstand – ideaal voor een terrasje, een wandeling langs de vestingwal of een middagje winkelen. Kortom: comfortabel en ontspannen wonen in een groene woonwijk met alles binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 15-11 van 12:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
505 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2008)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4207

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.