Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Kalkhaven 42 c

4201BB Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Kalkhaven 42 c Gorinchem

Día abierto

Dinsdag 02-06 van 14:00 tot 17:00

Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 02-06 van 14:00 tot 17:00

Open dag | kijkdag Maandag 2 juni van 14:00-17:00 uur. Kom je kijken tijdens ons inloopmoment? Bel ons om een afspraak te maken en we laten je met plezier alles zien Op zoek naar dé perfecte start van jouw koopavontuur? Zoek niet verder! Dit recent gerenoveerde loftstudio-appartement aan de Kalkhaven 42-C te Gorinchem is precies wat je zoekt! Instapklaar en vol mogelijkheden, dit knusse appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, strakke laminaatvloeren en een frisse uitstraling, hoef je alleen maar je spullen neer te zetten en je nieuwe thuis te ontdekken. Dit loftstudio-appartement biedt een fantastische kans om een eigen plekje te creëren in het hart van Gorinchem. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom snel een kijkje nemen en ontdek de mogelijkheden! Dans door het leven in je eigen loftstudio-appartement in het bruisende centrum! Dit voormalige pand van dansschool Akkerman is enkele jaren geleden omgetoverd tot 9 unieke appartementen, en biedt nu de perfecte plek om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. De stadsmuren, gezellige cafés, restaurants, Buiten de Waterpoort en het levendige centrum liggen allemaal op loopafstand. Hier ervaar je de ideale mix van het comfort van de stad en de rust van de natuur – een plek waar je je helemaal thuis kunt voelen! INDELING Welkom thuis! Dit knusse 2-kamer loftstudio-appartement van 30 m² is slim en efficiënt ingedeeld, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Wonen, koken & slapen – Loftstudio-appartement De open keuken en knusse woonkamer delen dezelfde ruimte en bieden toegang tot een fijn balkon gelegen op het westen. Of je nu snel een maaltijd wilt bereiden of lekker uitgebreid kookt. Dit is een fijne plek waar je met plezier de lekkerste gerechten op tafel tovert. De aparte slaapkamer zorgt niet alleen voor extra comfort en privacy, maar creëert ook een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Het is de perfecte plek om je terug te trekken na een lange dag en even helemaal tot rust te komen. De badkamer is helemaal van deze tijd, met een strakke afwerking, zwarte details, een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een ideale plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Je fiets zet je veilig weg in de gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Goed om te weten: • Bouwjaar 1935, getransformeerd in 2021 • Woonoppervlakte 30 m² • Afgesloten slaapkamer • Balkon gelegen op het westen • Hartje binnenstad, dichtbij alle voorzieningen • Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond • Nog te splitsen, VvE in oprichting • Niet-zelfbewoningsclausule bij verkoop • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • Verwarming elektrisch en warm water middels een boiler • De verkoper zal de notaris kiezen Wacht niet langer – jouw nieuwe avontuur begint hier!

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 02-06 van 14:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Contenido
135 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4201

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.