Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterpoort Makelaars

Multatulistraat 21

4207SB Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.187

Galería de fotos

Multatulistraat 21 Gorinchem
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, energiezuinige eengezinswoning met vrijheid aan de achterzijde en volop mogelijkheden! Multatulistraat 21 – Gorinchem-Oost In de populaire en kindvriendelijke wijk Gorinchem-Oost staat deze verrassend ruime tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is gebouwd in 1993, uitstekend onderhouden én voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen, waardoor je hier energiezuinig en toekomstbestendig woont. Met een woonoppervlakte van 112 m², een zonnige achtertuin én de mogelijkheid om het huidige aantal van drie slaapkamers uit te breiden naar vijf of zelfs zes kamers, is dit het perfecte huis voor een gezin of thuiswerkend stel dat nét wat meer ruimte zoekt. De woning ligt aan een rustige straat, op loopafstand van scholen, supermarkten en het treinstation. Binnen enkele autominuten bereik je de A15 en A27 richting steden als Utrecht, Rotterdam en Breda. Hier woon je rustig, ruim én centraal! De pluspunten op een rij: - Energiezuinig dankzij 18 zonnepanelen - Goed onderhouden tussenwoning uit 1993 - 112 m² woonoppervlak met veel indelingsvrijheid - 3 ruime slaapkamers (uit te breiden naar 5 of 6) - Moderne badkamer (2017) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming - Lichte woonkamer met tuindeur naar een verzorgde achtertuin - Vrij uitzicht aan de achterzijde – altijd zon of schaduw in de tuin - Aan de achterzijde rustig gelegen zonder nabijgelegen woningen Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en biedt toegang tot de zonnige achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde ligt de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de vloer ligt laminaat. Eerste verdieping Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers (voorheen drie), waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde. Deze is ontstaan door twee kamers samen te voegen, maar kan eenvoudig weer worden gesplitst. De moderne badkamer (2017) is smaakvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De zolderverdieping is bijzonder ruim en biedt veel mogelijkheden. Hier vind je een grote open ruimte die nu dienstdoet als derde slaapkamer, maar waar eenvoudig twee of zelfs drie kamers gerealiseerd kunnen worden. Ook bevinden zich hier de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger in een aparte technische hoek. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de vrije ligging zonder directe bebouwing aan de achterkant geniet je hier de hele dag van zon én schaduw. In de tuin staat een grote palmboom, die zorgt voor een tropisch sfeertje. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te barbecueën met vrienden! Locatie Gorinchem-Oost is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het NS-station liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast ben je binnen 30 minuten in Utrecht, Rotterdam of Breda. Gorinchem zelf is een gezellige vestingstad met een historisch centrum, sfeervolle horeca en een levendige winkelstraat. Kenmerken - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: ca. 112 m² - Perceeloppervlak: ca. 122 m² - Energielabel: B - Vloerverwarming in de badkamer - 18 zonnepanelen - Vrij uitzicht aan de achterzijde met speeltuintje - Oplevering in overleg Benieuwd naar deze verrassend ruime woning met eindeloos veel mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom het hier zó fijn wonen is!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4207

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.