Ir directamente al contenido
Logotipo de GratisVerhuizen Makelaardij

Patrijzennest 6

4205XX Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.980

Galería de fotos

Patrijzennest 6 Gorinchem
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

in de geliefde en kindvriendelijke wijk Wijdschild in Gorinchem staat deze sfeervolle en instapklare eengezinswoning te koop. Met een woonoppervlakte van circa 103 m², een zonnige ligging en een verrassend ruime indeling is Patrijzennest 6 de perfecte plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een keurig afgewerkte badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin. De praktische stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Dankzij het verzorgde afwerkingsniveau, de fijne sfeer en de gunstige ligging is dit een aantrekkelijk (t)huis voor jonge gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar woonkwaliteit. Begane grond: Bij aankomst valt direct de verzorgde gevel en de nette voortuin op, met ruimte voor een zitje of extra beplanting. Je betreedt de woning via de entreehal, waar zich de meterkast, het moderne toilet en de doorgang naar de woonkamer, slaapkamer en badkamer bevinden. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De open trap is stijlvol geïntegreerd in de leefruimte en geeft het geheel een open karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, direct grenzend aan de halfopen keuken. Deze is ingericht met witte kasten, een donker werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Het grote raam in de voorgevel zorgt voor een prettige lichtinval en zicht op de voortuin. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of voor gelijkvloers wonen. De badkamer is direct naastgelegen en is compleet uitgerust met een douche en een ligbad. De lichte betegeling en het raam zorgen voor een frisse, rustige sfeer. Een verzorgde en comfortabele ruimte waar praktisch gebruik en ontspanning samenkomen. De gehele begane grond is afgewerkt met een houtlook vloer die zorgt voor een warme en samenhangende uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rechte gevels en veel lichtinval. De kamer aan de achterzijde is ideaal als hoofdslaapkamer, terwijl de kamer aan de voorzijde uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Naast de kleinere slaapkamer bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en heeft een gunstige zonligging op het zuiden. De tuin biedt ruimte voor een eettafel en een loungehoek! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 103 m² - Goed onderhouden tussenwoning - Lichte woonkamer met open trap - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Badkamer met bad en inloopdouche op de begane grond - Wasruimte op de eerste verdieping - Levensloopbestendige woning - Rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Vrij parkeren - Apart toilet beneden - 12 zonnepanelen (eigendom) - Mechanische ventilatie (recent vernieuwd) Ben jij op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een moderne uitstraling en fijne buitenruimte? Dan is Patrijzennest 6 zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4205

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.