Ir directamente al contenido
Logotipo de Paans Makelaars in onroerende goederen

Westwagenstraat 12 a

4201HH Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Werkendam

Galería de fotos

Westwagenstraat 12 a Gorinchem
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze gezellige bovenwoning in het hart van Gorinchem! Gelegen in de levendige Westwagenstraat – omringd door leuke winkels, knusse boetiekjes en volop stadsgezelligheid – vind je hier een plek waar het bruisende stadsleven en een gevoel van thuiskomen mooi samenkomen. Met een ruime woonkamer en één slaapkamer is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een fijne, comfortabele plek. Het appartement is voorzien van goede isolatie, zoals dak-, muur- en vloerisolatie en deels dubbel glas. De combinatie van de centrale ligging, charmante uitstraling en moderne voorzieningen maakt dit tot een heerlijke woonplek waar je je snel thuis zult voelen. Kenmerken • Geheel voorzien van dubbel glas aan voorzijde (juli 2025) • Nieuwe draai-/kiepramen met zonwerende beglazing • Nieuwe airco voor verwarmen en koelen (juni 2025) • Nieuwe elektrische radiatoren in bad- en slaapkamer • Nieuwe inductie kookplaat (juni 2025) • Geen gasaansluiting meer Indeling Je komt binnen via de entree aan de voorzijde van het pand. De trap brengt je naar de verdieping waar het appartement zich bevindt. In de hal vind je direct het toilet. De sfeervolle woonkamer heeft drie grote ramen aan de voorzijde, die een prachtig uitzicht bieden over de Westwagenstraat, de Gasthuisstraat en zelfs op de Gorcumse toren! De open keuken grenst aan de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende leefruimte. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en combi-oven – helemaal klaar om heerlijke maaltijden te bereiden. De woonkamer is voorzien van een airco voor zowel verwarmen als koelen. Vanuit de woonkamer stap je zó de slaapkamer in, compleet met Velux dakraam voor extra daglicht. De zichtbare spanten geven deze kamer net dat beetje extra charme en warmte. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad met douchefunctie en de aansluiting voor de wasmachine. Omgeving Hoewel het appartement geen eigen tuin of dakterras heeft, ligt de stad letterlijk aan je voeten. Een ommetje over de historische stadswallen, een drankje op een gezellig terras of even winkelen – het kan allemaal binnen een paar minuten. De Westwagenstraat ligt midden in het sfeervolle centrum van Gorinchem, met winkels, restaurantjes en voorzieningen op loopafstand. Ook het trein- en busstation ligt vlakbij, net als de uitvalswegen. Parkeren kan om de hoek; met een parkeervergunning van de gemeente kun je daar eenvoudig terecht. Ben je verliefd geworden op dit charmante appartement? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Kom de sfeer proeven en ontdek zelf hoe prettig het wonen is in het hart van deze prachtige vestingstad. Zien we je binnenkort? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 248.500

Coste del comprador (estimado): € 6.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.320

2,78%

Anualmente

%

€ 12.425

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 248.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
39 m²
Contenido
146 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4201

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.