Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Zwaanswal 1

4201MK Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Zwaanswal 1 Gorinchem
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open Dag | Woensdag 4 februari | 13:15 – 16:45 uur Kom de woning vrijblijvend bekijken tijdens dit speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om jouw tijdslot te reserveren. We ontvangen je graag voor een rustige rondleiding, in alle aandacht en op jouw tempo. Modern 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, geschikt voor elke levensfase. Fijn, comfortabel wonen met alles dichtbij. Welkom aan de Zwaanswal 1 in Gorinchem: een ruim en comfortabel appartement met een prettige indeling, vrij uitzicht en een fraaie ligging in het historische stadscentrum, nabij het water. Perfect voor starters of een tweepersoonshuishouden dat stijlvol en praktisch wil wonen en balans zoekt tussen rust en levendigheid. Wonen & koken Via de entree/hal kom je direct in de woonkamer, die het centrale hart van de woning vormt. De royale woonkamer van 31 m² biedt volop ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Het vrije uitzicht zorgt voor een open en rustige sfeer, terwijl de ligging nabij het water het wooncomfort extra versterkt. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte, voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Uitgebreid koken of even snel iets op tafel zetten, het kan hier allemaal. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger en voor extra bergruimte. Slapen Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer waar voldoende ruimte is voor een royaal bed en een ruime kast. De kamer beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht. De tweede, kleinere slaapkamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. Vanuit de kleine slaapkamer is er een deur die toegang geeft tot het balkon. De slaapkamers zijn gelegen aan de rustige zijde van het appartement. Badkamer De complete badkamer is comfortabel uitgevoerd en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douchecabine, een wastafel en een nette afwerking. Het toilet is separaat, wat extra praktisch is in gebruik. Buitenruimte & parkeren Het balkon ligt aan de zijde van de slaapkamers en vormt een fijne, rustige buitenruimte met vrij uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéparkeerplaats in de inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Highlights * Ruim en comfortabel appartement * Bouwjaar 2009 * Vrij uitzicht en gelegen nabij het water * Royale woonkamer met veel lichtinval * Open keuken met aangrenzende bijkeuken * Twee slaapkamers * Balkon bereikbaar vanuit slaapkamer * Complete badkamer met ligbad én aparte douche * Separaat toilet * Eigen parkeerplaats in de inpandige garage * Vaste plek voor het stallen van een fiets in de gezamenlijke fietsenstalling * HR++ glas * Energielabel A (zeer energiezuinig) * Gelegen in het centrum van Gorinchem Wonen in het centrum van Gorinchem Wonen aan de Zwaanswal betekent wonen in het historische centrum van Gorinchem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezellige winkels, restaurants, terrasjes en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Ook het water, de stadswallen en diverse wandel- en fietsroutes liggen om de hoek. Daarnaast is Gorinchem uitstekend bereikbaar dankzij het station en de nabijgelegen uitvalswegen richting de A15 en A27. Een unieke combinatie van comfortabel wonen, historie en levendigheid. Kortom: de perfecte woning voor elke levensfase, met alle voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 04-02 van 13:15 tot 16:45
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HRpro cw4vhrnlcw4/3 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4201

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.