Ir directamente al contenido
Logotipo de Mevrouw De Wit Makelaars

Deventerweg 19

7213ED Gorssel • Gelderland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.030

Galería de fotos

Deventerweg 19 Gorssel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In 1930 werd dit vrijstaande huis gebouwd aan de ventweg langs de Deventerweg in Gorssel. Dat betekent dat het hier al bijna 100 jaar staat, zo binnen de bebouwde kom van het dorp en vlakbij de gezellige Hoofdstraat. De geschiedenis laat haar sporen na en dat geldt ook voor dit uiterst charmante huis. Het huis is ooit bewoond geweest door een groentehandelaar en dat is de verklaring voor de aanwezigheid van een ruim 80 m2 grote garage. Wat zeker ook een stempel op het huis heeft gedrukt is het inschakelen van architectenbureau Ehrenhard door de huidige eigenaars. Ehrenhard is er in geslaagd om het huis op een moderne manier uit te breiden die toch heel goed past bij de jaren 30 stijl. Met materialen zoals staal, zink, hout en glas is het huis aan de tuinkant flink uitgebreid en kan er in de woonkamer volop genoten worden van de weelderige tuin. De tuin is een bijzondere; een driedimensionale aanleg zorgt voor een kleurenpalet dat met de seizoenen mee kleurt. Verscholen terrassen met elk een eigen karakter en functie. Zo is er bijvoorbeeld ook één waar je lekker beschut kunt uitpuffen na het baantjes trekken in je eigen zwembad! Lijkt je dat niet heerlijk, een uiterst beschut gelegen zwembad? Later meer informatie hierover. We gaan nu het huis bekijken. Achter de hoge haag aan de straat is in het midden van het huis de voordeur. Zoals het in een dorp vaak gebruik is, laten we die even voor wat het is en lopen de brede oprit op die naast het huis tot aan de garage loopt. In de zijgevel is de "achterdeur", waardoor je binnenkomt in de bijkeuken. Een moderne ruimte voor je wasapparatuur en een toilet. Via de bijkeuken komen we in de strakke, moderne keuken aan de voorkant van het huis. Er is alles wat je graag wilt: inbouwapparatuur, praktische bergruimte, inductie-koken met een Bora afzuigsysteem. Er is een kleine bar waar je gezellig een snel ontbijt eet, de krant leest of met een glas wijn de kok gezelschap kunt houden. Bij de keuken is ook de toegang tot de grote kelder, die enorm veel bergruimte biedt. Aan de voorkant van het huis is de hoofdentree die we zojuist even hadden overgeslagen. Aan de gang grenst een toilet, maar ook een werkkamer. Deze kamer ligt precies op de goede plek van het huis: omsloten door de hal kun je hier ongestoord werken. Dan lopen we nu naar de prachtig verbouwde achterkant van het huis. De houten vloer, de heerlijke warmte van de houtkachel, het helpt allemaal mee om optimaal te genieten van de fraaie lichte ruimte met al die grote ramen die omsloten zijn door de tuin. Er is een grote schuifpui en wanneer je die openschuift wandel je tussen een schakering van bloemen en planten. Kies een terras, waar wil je zitten? Buren zijn er wel, maar zie je niet. Had ik al verteld dat er aan deze prachtige woonkamer nog een kamer grenst? De kamer heet "oma's kamertje". Niemand weet waarom, het is gewoon zo. De verdieping is ook al zo verrassend: op de overloop kijk je zo in de nok van het huis, terwijl de slaapkamers wel een plafond hebben. Heel praktisch, want die beide vlieringen daarboven bieden veel bergruimte. Grenzend aan de overloop zijn er maar liefst vier slaapkamers, allemaal licht en aangenaam van atmosfeer. Extra aandacht verdient de grootste slaapkamer aan de tuinkant van het huis. Van oorsprong twee aparte kamers zijn samen gevoegd tot een grote ruimte die heel knus aanvoelt doordat de ruimte verspringt. Een serene plek voor je bed en een enorme kastruimte in het andere deel. De badkamer is licht, heeft een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel. Ongemerkt hebben we zeven kamers doorlopen, met alle hun eigen prettige sfeer en gebruiksmogelijkheden. De liefde voor het huis van de huidige eigenaars blijkt uit allerlei grote en kleine zaken: -Zeer goed onderhoud en altijd gekozen voor kwaliteit bij het maken van keuzes. -Een tuinaanleg die bewerkelijk lijkt, maar van gemakken is voorzien als watervaste stopcontacten, kranen, een hydrofoorpomp en druppelslangen. -Op diverse plekken Hue verlichting, binnen en ook buiten. -Zeer laag energieverbruik door bewust gebruik, maar natuurlijk ook door alle isolatie en de zonnepanelen en andere verduurzamingsmaatregelen. Het huis heeft energielabel B. -Het Intex-opzetzwembad (7x4 meter) is ingegraven met een loopbrug er omheen. Het is niet verwarmd en wordt gebruikt van het voorjaar tot ongeveer half september. Dan wordt het afgedekt totdat het nieuwe blad weer aan de bomen komt. Het huis ligt binnen de bebouwde kom van Gorssel en ligt aan een ventweg met eenrichtingsverkeer. Vanuit het huis loop je binnen vijf minuten naar de oever van de IJssel. Gorssel is een dorp dat heel populair is bij mensen die van een goede mix houden van landelijk wonen, een goed winkelaanbod, aandacht voor kunst (Museum More) en cultuur (IJsseljazz). De rest van Nederland is vlot bereikbaar door de gunstige ligging t.o.v. de A1. Is je interesse gewekt? Je bent welkom, we leiden je graag rond. Bereid je voor op een fijne rondgang door huis, tuin en bijgebouwen!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
675 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7213

Mapas de Google

Ubicación de Gorssel

Vista espacial del área de trabajo en Gorssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorssel. En 2025 había 3.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.474.

Inhabitantes

3.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.474

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.559

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorssel
Año Inhabitantes
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta C

417

Etiqueta G

262

Etiqueta B

249

Etiqueta D

215

Etiqueta F

171

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricidad: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricidad: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricidad: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricidad: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorssel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer viviendas in Gorssel

Ver más viviendas en este lugar.