Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Joppelaan 64

7213AD Gorssel • Gelderland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.345

Galería de fotos

Joppelaan 64 Gorssel
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gorssel, Joppelaan 64 Vriendelijk familiehuis met gastenverblijf en vrij uitzicht. Dicht bij bijna alles en toch midden in het groen. De gezellige leefkeuken ligt aan de voorzijde. Via de overhoekse ramen ziet u de kinderen of gasten al aan komen. Aan de achterzijde kijkt u vrij uit over de velden. In de verte grazen paarden, als u geluk heeft ziet u een ree. Groots en intiem tegelijk Het huis dateert van 1928, is vanaf 2015 gerenoveerd en ziet er, dankzij het nauwkeurige onderhoud, perfect uit. De grote living aan de achterzijde is opgedeeld in meerdere hoekjes. Om TV te kijken, om als zithoek te gebruiken, om te lezen of om te spelen. Als u wilt maakt u er gemakkelijk één grote, stoere living van. De robuuste eiken vloer is overal op voorbereid. In het najaar zorgt de gaskachel samen met de vloerverwarming voor een comfortabel binnenklimaat. Vanaf het vroege voorjaar kunnen alle openslaande deuren open en wordt binnen als vanzelf buiten. Het zonnige terras is net zo breed als de achtergevel; de lager gelegen tuin oogt eindeloos diep. Wakker door de vogels Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers en een royale badkamer. De ‘master’ ligt op het zuiden en heeft een prachtig zicht op de natuur. Aan de voorzijde zijn twee prettige kamers. Weer een verdieping hoger zijn nog eens twee kamers. Handig voor opslag, als fitnessruimte of als kantoor. Slapen of logeren kan natuurlijk ook! ’s Nachts is het hier nog echt stil en donker. Ook het vrolijke vogelgekwetter in de zomer is inclusief. Buitenleven Het bijgebouw biedt drie handige functies onder een dak: een garage, een fietsen- of bergruimte en het gastenverblijf. Handig voor een oldtimer, voor hockeysticks en golfsets en voor familie of vrienden die blijven slapen. U kunt het gastenverblijf ook verhuren, bijvoorbeeld als B&B. De tuin is romantisch vormgegeven met rozenhagen, pergola’s en bloembakken. Er is een eigen grondwaterpomp voor de tuin aanwezig. Een gigantische magnoliaboom kondigt – elk jaar weer - het voorjaar aan. Er is genoeg ruimte voor een moestuin, boomgaard, trampoline of buitenkeuken. En dan nog blijft er ruimte om te voetballen of te ravotten met de hond. Als u wilt, wandelt u via de achterzijde zo de vrije natuur in. Dicht bij bijna alles De van oudsher populaire Joppelaan leidt vanuit het voorname Gorssel naar het wat dromerige Joppe. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Gorssel terecht. Naast een supermarkt vindt u er ook nog ouderwets lekkere speciaalzaken. Museum MORE heeft een prachtige vaste kunstcollectie en regelmatig wisselende tentoonstellingen. De basisscholen in Joppe en Gorssel liggen op fietsafstand. Net als de historische Hanzesteden Zutphen en Deventer (elk 6 km). Omringende bossen en uitgestrekte uiterwaarden langs de IJssel nodigen uit om te wandelen en te fietsen. De A1 richting Amsterdam (ruim een uur) of Hengelo bereikt u in vijf autominuten. Indeling Souterrain: Kelderruimte. Begane grond: Entree. Hal met toilet en kast t.b.v. witgoedapparatuur. Woonkeuken met schiereiland en inbouwapparatuur. Woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en gashaard. 1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers met kastruimte. Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. 2e verdieping: Overloop met bergruimte. 2 Slaapkamers. Bouwkenmerken Bouwjaar: 1928 Perceelsoppervlakte: 2.235 m² Inhoud: ca 949 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 197 m² Overig inpandige ruimte: ca. 53 m² Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen (spouw)muren, beton- en houten vloeren en houten kozijnen Verwarming: het huis en het gastenverblijf zijn voorzien van 2 Nefit HR-combiketels Isolatie: het huis is voorzien van (deels) vloer-, gevel,- dak- en glasisolatie Energielabel: D Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,21%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
2235 m²
Contenido
949 m³
Otra zona interior
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7213

Mapas de Google

Ubicación de Gorssel

Vista espacial del área de trabajo en Gorssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorssel. En 2026 había 3.947 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.474.

Inhabitantes

3.947

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 532.474

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.559

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorssel
Año Inhabitantes
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta C

417

Etiqueta G

262

Etiqueta B

249

Etiqueta D

215

Etiqueta F

171

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricidad: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricidad: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricidad: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricidad: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorssel
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer viviendas in Gorssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.