Résidents
3.947
Dernière année: 2026
Joppelaan 64
7213AD Gorssel • Gelderland
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 6.345
Galerie de photos
Description
Gorssel, Joppelaan 64 Vriendelijk familiehuis met gastenverblijf en vrij uitzicht. Dicht bij bijna alles en toch midden in het groen. De gezellige leefkeuken ligt aan de voorzijde. Via de overhoekse ramen ziet u de kinderen of gasten al aan komen. Aan de achterzijde kijkt u vrij uit over de velden. In de verte grazen paarden, als u geluk heeft ziet u een ree. Groots en intiem tegelijk Het huis dateert van 1928, is vanaf 2015 gerenoveerd en ziet er, dankzij het nauwkeurige onderhoud, perfect uit. De grote living aan de achterzijde is opgedeeld in meerdere hoekjes. Om TV te kijken, om als zithoek te gebruiken, om te lezen of om te spelen. Als u wilt maakt u er gemakkelijk één grote, stoere living van. De robuuste eiken vloer is overal op voorbereid. In het najaar zorgt de gaskachel samen met de vloerverwarming voor een comfortabel binnenklimaat. Vanaf het vroege voorjaar kunnen alle openslaande deuren open en wordt binnen als vanzelf buiten. Het zonnige terras is net zo breed als de achtergevel; de lager gelegen tuin oogt eindeloos diep. Wakker door de vogels Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers en een royale badkamer. De ‘master’ ligt op het zuiden en heeft een prachtig zicht op de natuur. Aan de voorzijde zijn twee prettige kamers. Weer een verdieping hoger zijn nog eens twee kamers. Handig voor opslag, als fitnessruimte of als kantoor. Slapen of logeren kan natuurlijk ook! ’s Nachts is het hier nog echt stil en donker. Ook het vrolijke vogelgekwetter in de zomer is inclusief. Buitenleven Het bijgebouw biedt drie handige functies onder een dak: een garage, een fietsen- of bergruimte en het gastenverblijf. Handig voor een oldtimer, voor hockeysticks en golfsets en voor familie of vrienden die blijven slapen. U kunt het gastenverblijf ook verhuren, bijvoorbeeld als B&B. De tuin is romantisch vormgegeven met rozenhagen, pergola’s en bloembakken. Er is een eigen grondwaterpomp voor de tuin aanwezig. Een gigantische magnoliaboom kondigt – elk jaar weer - het voorjaar aan. Er is genoeg ruimte voor een moestuin, boomgaard, trampoline of buitenkeuken. En dan nog blijft er ruimte om te voetballen of te ravotten met de hond. Als u wilt, wandelt u via de achterzijde zo de vrije natuur in. Dicht bij bijna alles De van oudsher populaire Joppelaan leidt vanuit het voorname Gorssel naar het wat dromerige Joppe. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Gorssel terecht. Naast een supermarkt vindt u er ook nog ouderwets lekkere speciaalzaken. Museum MORE heeft een prachtige vaste kunstcollectie en regelmatig wisselende tentoonstellingen. De basisscholen in Joppe en Gorssel liggen op fietsafstand. Net als de historische Hanzesteden Zutphen en Deventer (elk 6 km). Omringende bossen en uitgestrekte uiterwaarden langs de IJssel nodigen uit om te wandelen en te fietsen. De A1 richting Amsterdam (ruim een uur) of Hengelo bereikt u in vijf autominuten. Indeling Souterrain: Kelderruimte. Begane grond: Entree. Hal met toilet en kast t.b.v. witgoedapparatuur. Woonkeuken met schiereiland en inbouwapparatuur. Woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en gashaard. 1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers met kastruimte. Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. 2e verdieping: Overloop met bergruimte. 2 Slaapkamers. Bouwkenmerken Bouwjaar: 1928 Perceelsoppervlakte: 2.235 m² Inhoud: ca 949 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 197 m² Overig inpandige ruimte: ca. 53 m² Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen (spouw)muren, beton- en houten vloeren en houten kozijnen Verwarming: het huis en het gastenverblijf zijn voorzien van 2 Nefit HR-combiketels Isolatie: het huis is voorzien van (deels) vloer-, gevel,- dak- en glasisolatie Energielabel: D Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,21%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 2235 m²
- Contenu
- 949 m³
- Autre espace intérieur
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Gorssel
Aperçu spatial du site de travail dans Gorssel
Chiffres de logement et de quartier dans Gorssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorssel. En 2026 étaient 3.947 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.474.
Moyenne WOZ
EUR 532.474
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.559
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
73
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.000 |
| 2022 | 3.990 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 3.960 |
| 2026 | 3.947 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.937 |
| 2022 | EUR 423.902 |
| 2023 | EUR 523.595 |
| 2024 | EUR 532.844 |
| 2025 | EUR 532.474 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.435
0-15: 465
15-25: 365
25-45: 525
45-65: 1.130
Niveau d'enseignement
Hoger
1.280
Praktisch
380
Middelbaar
960
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
3.345
Buiten Europa
345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
291
Appartementen
283
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
779
Twee-onder-één-kap woningen
252
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
540
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
136
2020 en later
57
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
439
Étiquette C
417
Étiquette G
262
Étiquette B
249
Étiquette D
215
Étiquette F
171
Étiquette E
87
Étiquette A+
49
Étiquette A+++
41
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.057 |
| 2021 | 1.819 | 3.097 |
| 2022 | 1.413 | 2.937 |
| 2023 | 1.182 | 2.821 |
| 2024 | 1.148 | 2.949 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 912 • Électricité: 2.083
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 1.936
Koopwoning
Gaz: 1.321 • Électricité: 3.213
Appartement
Gaz: 866 • Électricité: 2.102
Tussenwoning
Gaz: 822 • Électricité: 1.823
Vrijstaande woning
Gaz: 1.529 • Électricité: 3.625
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.042 • Électricité: 2.610
Activité dans Gorssel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gorssel?
Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?
In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.
Meer maisons in Gorssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Elfuursweg 27
7213EL Gorssel
€ 1.225.000 k.k.
€ 5.778/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 2945 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorende 16
7213XZ Gorssel
€ 565.000 k.k.
€ 3.669/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Wiltinkhof 26
7213CK Gorssel
€ 739.000 k.k.
€ 5.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dikkerskamp 18
7213TE Gorssel
€ 725.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Draflaan 29
7213BP Gorssel
€ 350.000 k.k.
€ 2.893/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Molenweg 25
7213XB Gorssel
€ 399.000 k.k.
€ 4.694/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 531 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Douglaslaan 3
7213VX Gorssel
€ 649.000 k.k.
€ 4.737/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 610 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nikkelsbergweg 1
7213AV Gorssel
€ 935.000 k.k.
€ 5.054/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 1930 m²
- Chambres de coucher
- 3
