Inhabitantes
3.947
Último año: 2026
Deventerweg 22
7213EH Gorssel • Gelderland
Vendido
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 3.459
Galería de fotos
Descripción
For English see below. Vrijstaand woonhuis op royaal perceel in het geliefde Gorssel. Aan de Deventerweg, met prachtig uitzicht, staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit 1926, gelegen op een royaal perceel van 1.985 m² eigen grond. De achterzijde van het perceel grenst aan de sfeervolle Parallelweg – één van de mooiste lanen van Gorssel, gekenmerkt door veel groen, een ruimtelijke opzet en een gevarieerd straatbeeld. De gemeente staat welwillend tegenover een aanvraag om de ingang en het adres aan de Parallelweg te realiseren. Ben je op zoek naar een woning om volledig naar eigen wens te renoveren? Of droom je van nieuwbouw op een ruim perceel? Dan biedt deze locatie een unieke kans! De woning ligt op een mooie plek in het populaire dorp Gorssel, aan de doorgaande weg richting Deventer. Gorssel staat bekend om zijn levendige dorpsleven, met onder andere het jaarlijkse IJsselJazz festival, Museum MORE (voor MOderne REalistische kunst), diverse verenigingen en winkels, gezellige horeca en een supermarkt. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in de omliggende natuur – van bossen en de bekende Gorsselse Heide tot de prachtige uiterwaarden langs de IJssel. Voorzieningen zoals huisarts, apotheek, scholen en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar in Gorssel zelf en in de dorpen en steden in de directe omgeving. De Hanzesteden Deventer en Zutphen liggen op slechts 10 à 15 autominuten, en via de nabijgelegen A1 is er een snelle verbinding naar de Randstad en de rest van Nederland. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de kelder van ca. 8 m². Ruime woonkamer (mooi hoog plafond van 3,08 m.) met schouw, erker en vaste kasten, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een gesloten keuken, met opstelling voor C.V.-ketel, annex een badkamer voorzien van ligbad. Eerste verdieping: Overloop, zeer ruime slaapkamer met vaste kasten en doorloop naar mogelijke kleedkamer of 3e slaapkamer, een tweede slaapkamer, badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op een royale zolderruimte van ca. 11 meter diep. Bijzonderheden: * Gelegen op een ruim perceel; * Gorssel ligt aan de IJssel en wordt omringd door bos- en weiland (coulisselandschap); * Alle voorzieningen op fietsafstand; de natuur op loopafstand; * Station op ca. 15 minuten, A1 op slechts 5 minuten rijden; * Geschikt voor renovatie of mogelijk nieuwbouw – informeer naar de (ruimtelijke) mogelijkheden bij de gemeente of neem contact op met ons kantoor; * Verkoop vindt plaats "As is, Where is" – verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; * Er is geen meetrapport aanwezig, alleen plattegronden; * zeer geschikt ook voor het plaatsen van een mantelzorg woning. In de koopakte zal gebruik gemaakt worden van de volgende clausules: niet zelf-bewoningsclausule, asbest clausule, ouderdomsclausule, as is, where is clausule, geen meetrapport aanwezig. Aanvaarding: in overleg/spoedig Interesse? Neem contact op met Wilfred Janssen, NVM makelaar bij Sotheby's Realty Makelaars of met uw eigen aankoopmakelaar voor een bezichtiging en deskundige begeleiding. English Detached House on Generous Plot in Popular Gorssel This characteristic detached house from 1926 is situated on the Deventerweg, with a beautiful view, on a spacious plot of 1,985 m² of private land. The rear of the property borders the picturesque Parallelweg – one of Gorssel’s most attractive lanes, known for its greenery, spacious layout, and diverse architecture. The municipality is open to a request to create an entrance and official address on the Parallelweg. Are you looking for a home to renovate entirely to your own taste? Or dreaming of building your new home on a large plot? This location offers a unique opportunity! The property is ideally situated in the popular village of Gorssel, along the main road to Deventer. Gorssel is known for its vibrant village life, including the annual IJsselJazz Festival, the well-known Museum MORE (for Modern Realist Art), various clubs and shops, cozy restaurants, and a supermarket. The area also offers excellent opportunities for walking and cycling in the surrounding nature – from forests and the Gorsselse Heide to the beautiful floodplains of the IJssel river. Facilities such as a GP, pharmacy, schools, and sports clubs are close by in Gorssel and in neighboring towns. The historic Hanseatic cities Deventer and Zutphen are just a 10–15 minute drive away. The nearby A1 motorway provides fast access to the Randstad and the rest of the Netherlands. Layout of the House Ground floor: Spacious living room (beautifully high ceilings of 3.08 m) with a fireplace, bay window, and built-in wardrobes, dining room with French doors leading to the garden, and a separate kitchen with central heating boiler, adjacent bathroom with bathtub. First floor: Landing, very spacious bedroom with built-in wardrobes and access to a potential dressing room or third bedroom, a second bedroom, and a bathroom. Second floor: Accessible via a fixed staircase; large attic space of approx. 11 meters deep. Key Features: * Situated on a large private plot (1,985 m²) * Gorssel is surrounded by forest and pastureland (typical Dutch coulisse landscape) * All amenities within cycling distance; nature within walking distance * Train station approx. 15 minutes away, A1 motorway just 5 minutes * Suitable for renovation or potential new construction – contact the municipality or our office for (zoning) possibilities * Sale is on an "As is, Where is" basis – the seller has never lived in the property * No measurement report available; only floor plans The following clauses will be used in the purchase agreement: non-owner-occupied property, asbestos clause, age clause, as is, where is clause, and no measurement report available. Acceptance: In consultation Interested? Please contact Wilfred Janssen, certified NVM agent at Sotheby’s Realty Makelaars, or your own buying agent for a viewing and expert guidance. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 1985 m²
- Contenido
- 721 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1926
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, 2 wastafels, en toilet
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Gorssel
Vista espacial del área de trabajo en Gorssel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorssel. En 2026 había 3.947 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.474.
Promedio WOZ
EUR 532.474
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.559
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
73
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.000 |
| 2022 | 3.990 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 3.960 |
| 2026 | 3.947 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.937 |
| 2022 | EUR 423.902 |
| 2023 | EUR 523.595 |
| 2024 | EUR 532.844 |
| 2025 | EUR 532.474 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.435
0-15: 465
15-25: 365
25-45: 525
45-65: 1.130
Nivel académico
Hoger
1.280
Praktisch
380
Middelbaar
960
Origen de los residentes (2025)
Europa
270
Nederland
3.345
Buiten Europa
345
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
291
Appartementen
283
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
779
Twee-onder-één-kap woningen
252
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
540
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
136
2020 en later
57
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
439
Etiqueta C
417
Etiqueta G
262
Etiqueta B
249
Etiqueta D
215
Etiqueta F
171
Etiqueta E
87
Etiqueta A+
49
Etiqueta A+++
41
Etiqueta A++
8
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.057 |
| 2021 | 1.819 | 3.097 |
| 2022 | 1.413 | 2.937 |
| 2023 | 1.182 | 2.821 |
| 2024 | 1.148 | 2.949 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 912 • Electricidad: 2.083
Huurwoning
Gas: 860 • Electricidad: 1.936
Koopwoning
Gas: 1.321 • Electricidad: 3.213
Appartement
Gas: 866 • Electricidad: 2.102
Tussenwoning
Gas: 822 • Electricidad: 1.823
Vrijstaande woning
Gas: 1.529 • Electricidad: 3.625
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.042 • Electricidad: 2.610
Actividad empresarial en Gorssel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Número total de establecimientos empresariales: 575
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Gorssel?
Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?
In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.
Meer viviendas in Gorssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Draflaan 29
7213BP Gorssel
€ 350.000 k.k.
€ 2.893/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenweg 25
7213XB Gorssel
€ 399.000 k.k.
€ 4.694/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 531 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Douglaslaan 3
7213VX Gorssel
€ 649.000 k.k.
€ 4.737/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 610 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nikkelsbergweg 1
7213AV Gorssel
€ 935.000 k.k.
€ 5.054/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 1930 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haerkamp 41
7213CC Gorssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.696/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 279 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dekkershof 11
7213XJ Gorssel
€ 375.000 k.k.
€ 7.212/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
Houtvest 5
7213BH Gorssel
€ 1.225.000 k.k.
€ 4.900/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- 2430 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Wolferinksweg 4
7213LJ Gorssel
€ 1.000.000 k.k.
€ 6.896/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 1420 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
