Ir directamente al contenido
Logotipo de Smits van Waesberghe Makelaars

Hoofdstraat 16

7213CV Gorssel • Gelderland

Vendido

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 4.769

Galería de fotos

Hoofdstraat 16 Gorssel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie in de Hoofdstraat gelegen bijzonder charmante HALFVRIJSTAANDE MONUMENTALE DORPSWONING (bouwjaar 1863) met berging annex carport en een prachtige tuin rondom. Deze statige woning is door de jaren heen gemoderniseerd en in 2019 in stijl uitgebouwd en voorzien van een nieuwe handgemaakte keuken. Samen met de werkkamer en slaap- en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en een kleine badkamer op de verdieping is dit een uiterst comfortabel woonhuis. Het huis heeft nog vele originele details, zoals de tegelvloer in de centrale middengang met veelkleurige vierpasmotieven, er zijn gestileerde dakkapellen en raampartijen met geprofileerde stucomlijsting. De klassiek ingerichte tuin vormt één geheel met het huis, een plaatje om te zien. De ligging is uitstekend, in het gezellige centrum van Gorssel, met winkels, restaurants en Museum MORE op korte loopafstand. Indeling: Overdekte entree, wc, trapopgang en centraal gelegen gang met toegang tot alle vertrekken. Zitkamer met eiken parketvloer en inbouw gashaard met zandstenen schouw. Via dubbele deuren komt u in de ruim opgezette eetkamer/woonkeuken (2019) met openslaande tuindeuren. Het is een handgemaakte keuken van massief hout met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder kookplaat met 4 gaspitten en 2 x inductie, combi Quooker en bordenwarmer. De keuken heeft ook nog een provisiekast en aansluitend de bijkeuken met vaste kasten, wasmachine aansluitingen, CV-opstelling, stortbak en achterdeur. Vanuit de gang is de kelder bereikbaar. Verder een slaapkamer met vaste kasten en eigen badkamer met ligbad, douchecabine, wc en wastafel. En een werkkamer aan de voorzijde. Verdieping: Ruime overloop met bergkasten, drie (slaap)kamers en een kleine badkamer met douche en wastafel. Berging annex carport (2014) en tuin: Vrijstaande houten berging en carport met een pannen gedekt schilddak. De carport is eenvoudig om te toveren tot garage door deuren te monteren. De fraaie klassieke tuin rond de woning heeft o.a. een grasveld, klinkerpaden, groot terras, beukenhagen, buxushagen en veel hortensia’s. Er is een grondwaterpomp verstopt in het oude pomphuis voor beregening van de tuin. Grote hazelaar naast de woning zorgt voor de nodige schaduw en in de voortuin staat een notenboom. Verder: - Het is een gemeentelijk monument - Uitbouw eetkamer/woonkeuken 2019 - Eetkamer, keuken en bijkeuken hebben een volledig nieuwe, geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming - Plafondhoogte begane grond 300 cm Inhoud: ca. 629 m³ Woonoppervlakte: ca. 178 m² Perceelgrootte: ca. 745 m²

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
745 m²
Contenido
629 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1863
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7213

Mapas de Google

Ubicación de Gorssel

Vista espacial del área de trabajo en Gorssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorssel. En 2025 había 3.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.474.

Inhabitantes

3.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.474

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.559

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorssel
Año Inhabitantes
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta C

417

Etiqueta G

262

Etiqueta B

249

Etiqueta D

215

Etiqueta F

171

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricidad: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricidad: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricidad: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricidad: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorssel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer viviendas in Gorssel

Ver más viviendas en este lugar.