Jump to content
Logo of Smits van Waesberghe Makelaars

Hoofdstraat 16

7213CV Gorssel • Gelderland

Sold

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 4.769

Photo Gallery

Hoofdstraat 16 Gorssel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende locatie in de Hoofdstraat gelegen bijzonder charmante HALFVRIJSTAANDE MONUMENTALE DORPSWONING (bouwjaar 1863) met berging annex carport en een prachtige tuin rondom. Deze statige woning is door de jaren heen gemoderniseerd en in 2019 in stijl uitgebouwd en voorzien van een nieuwe handgemaakte keuken. Samen met de werkkamer en slaap- en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en een kleine badkamer op de verdieping is dit een uiterst comfortabel woonhuis. Het huis heeft nog vele originele details, zoals de tegelvloer in de centrale middengang met veelkleurige vierpasmotieven, er zijn gestileerde dakkapellen en raampartijen met geprofileerde stucomlijsting. De klassiek ingerichte tuin vormt één geheel met het huis, een plaatje om te zien. De ligging is uitstekend, in het gezellige centrum van Gorssel, met winkels, restaurants en Museum MORE op korte loopafstand. Indeling: Overdekte entree, wc, trapopgang en centraal gelegen gang met toegang tot alle vertrekken. Zitkamer met eiken parketvloer en inbouw gashaard met zandstenen schouw. Via dubbele deuren komt u in de ruim opgezette eetkamer/woonkeuken (2019) met openslaande tuindeuren. Het is een handgemaakte keuken van massief hout met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder kookplaat met 4 gaspitten en 2 x inductie, combi Quooker en bordenwarmer. De keuken heeft ook nog een provisiekast en aansluitend de bijkeuken met vaste kasten, wasmachine aansluitingen, CV-opstelling, stortbak en achterdeur. Vanuit de gang is de kelder bereikbaar. Verder een slaapkamer met vaste kasten en eigen badkamer met ligbad, douchecabine, wc en wastafel. En een werkkamer aan de voorzijde. Verdieping: Ruime overloop met bergkasten, drie (slaap)kamers en een kleine badkamer met douche en wastafel. Berging annex carport (2014) en tuin: Vrijstaande houten berging en carport met een pannen gedekt schilddak. De carport is eenvoudig om te toveren tot garage door deuren te monteren. De fraaie klassieke tuin rond de woning heeft o.a. een grasveld, klinkerpaden, groot terras, beukenhagen, buxushagen en veel hortensia’s. Er is een grondwaterpomp verstopt in het oude pomphuis voor beregening van de tuin. Grote hazelaar naast de woning zorgt voor de nodige schaduw en in de voortuin staat een notenboom. Verder: - Het is een gemeentelijk monument - Uitbouw eetkamer/woonkeuken 2019 - Eetkamer, keuken en bijkeuken hebben een volledig nieuwe, geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming - Plafondhoogte begane grond 300 cm Inhoud: ca. 629 m³ Woonoppervlakte: ca. 178 m² Perceelgrootte: ca. 745 m²

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
745 m²
Content
629 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1863
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7213

Google Maps

Location of Gorssel

Spatial overview of the work area in Gorssel

Residential and neighborhood statistics in Gorssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2025 were there 3.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.

Residents

3.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.474

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.559

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorssel
Year Residents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorssel
Year Average WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricity: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricity: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricity: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.610

Business activity in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorssel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.

Frequently asked questions about living in Gorssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer houses in Gorssel

View more homes in this location.