Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Chijs Makelaardij

Joppelaan 60

7213AD Gorssel • Gelderland

Vendido

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 4.150

Galería de fotos

Joppelaan 60 Gorssel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische plek, omgeven door een grandioze tuin met sequoia’s, ligt op een van de grootste percelen aan de Joppelaan in Gorssel een royale sfeervolle jaren ’60 villa met garage en bijgebouwen. Veel leefruimte: totaal 259 m2 woonoppervlakte, waarvan 188 m2 op de begane grond. Indeling Begane grond Twee inritten en royale parkeergelegenheid. Overdekte entree, voordeur, ruime hal. Royale living, schouw met houtkachel en prachtig uitzicht op de bijna 100 meter diepe achtertuin en toegang tot groot terras. De living kan bij de woonkeuken betrokken worden, maar daar ook juist van worden afgesloten. De woonkeuken met vloerverwarming – met ruimte voor een grote eettafel - is recentelijk gemoderniseerd en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Ook hier de mogelijkheid om lekker naar buiten te lopen en om daar in de ochtendzon te gaan zitten. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv. Terug naar de voorzijde, waar een zij-entree is en de mud room: de garderobe en plek voor sportspullen. Trapkast, toilet. Door de hal naar de bibliotheek of speelkamer. Vervolgens de master bedroom met openslaande deur naar eigen terras en tuin. Lichte en suite badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Door naar de werk- of studeerkamer: een werkelijk prachtige plek met zicht op de tuin: totale rust en ruimte. Deze kamer en de master bedroom zijn ook toegankelijk via een eigen entree. Een halletje, met 3e toilet, en kleine multifunctionele ruimte scheiden deze ruimtes van elkaar. Boven de master bedroom en badkamer is een vliering. Eerste verdieping Via trap met bordes naar de eerste verdieping, Overloop met 4 bijna identieke slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet, eveneens met wastafel. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met een dakkapel en de andere met een dakraam, beide met vaste kasten. Twee slaapkamers aan de achterzijde, ook met vaste kasten, waarbij één slaapkamer een eigen balkon heeft. Tweede verdieping Trap naar tweede verdieping: een open ruimte met veel bergruimte, vaste kasten en een separate logeerkamer/chillruimte, ook met veel opbergruimte. Een mooie raampartij (driehoekig) aan zowel voor- als achterzijde. Berging, carport en garage Rechts van de villa is de carport gesitueerd, daarnaast de stenen garage (met vliering). Achter de garage nog een berging. Rechts van de garage kunt u via het grote hek met bijv. een aanhanger in de achtertuin komen. Buiten Deze plek is uniek! Diverse terrassen dichtbij en rondom het huis, zitjes op het gazon, de sequoia's, diverse kleurrijke borders. Houtwallen, een wandeling door eigen tuin en een eigen bosje. Het royale perceel is vrij gelegen, met zelfs bospaadjes door eigen tuin. Onder de overkapping, halverwege de tuin, is het mogelijk om tot laat in de avondzon te genieten. Of u haalt kakelverse eitjes van de eigen kippetjes. Zwarte schuur Verscholen in de tuin staat een zeer oude houten schuur van 40 m2. Thans in gebruik als werkplaats en opslagruimte. Een plek met mogelijkheden. Ruimtelijke opzet Deze villa uit 1961 kenmerkt zich door ruime opzet, mooie raampartijen, veel leefruimte en kenmerkende architectuur tegen het decor van volwassen bomen in een prachtige tuin. Licht en luchtig In 1968 en in 1980 werd de villa nog verder uitgebouwd/veranderd op de begane grond. Door de grote ramen en ruime kamers, voelt de woning licht en aangenaam aan. Gorssel en omgeving - De villa ligt binnen de bebouwde kom van Gorssel; - Gorssel heeft statige lanen met prachtige villa’s; een mooie omgeving waar het uitstekend toeven is; - de dorpskern is op loopafstand. Op de fiets bent u er in 2 minuten; de andere kant op loopt u direct de bossen in; - het Gelderse Gorssel is gelegen tussen de hanzesteden Zutphen en Deventer. Tussen de IJssel met haar uiterwaarden en het typische coulissenlandschap van bossen omgeven door weilanden; - voorzieningen zijn aanwezig: o.a. 2 basisscholen, tennis-, hockey- en voetbalclub; bakker, slager, groentejuwelier, kaas- en wijnzaak en supermarkt; - cultuur: museum MORE, bibliotheek, gezellige restaurants, o.a. pizzeria, het Bosrestaurant in Joppe en Zo En Nu? Joppelaan 60: een plek om verliefd op te worden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
259 m²
Área del lote
4100 m²
Contenido
984 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HRC 42 en HRC 35 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7213

Mapas de Google

Ubicación de Gorssel

Vista espacial del área de trabajo en Gorssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorssel. En 2026 había 3.947 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.474.

Inhabitantes

3.947

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 532.474

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.559

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorssel
Año Inhabitantes
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta C

417

Etiqueta G

262

Etiqueta B

249

Etiqueta D

215

Etiqueta F

171

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricidad: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricidad: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricidad: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricidad: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorssel
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer viviendas in Gorssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.