Jump to content
Logo of Van der Chijs Makelaardij

Joppelaan 60

7213AD Gorssel • Gelderland

Sold

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 4.150

Photo Gallery

Joppelaan 60 Gorssel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische plek, omgeven door een grandioze tuin met sequoia’s, ligt op een van de grootste percelen aan de Joppelaan in Gorssel een royale sfeervolle jaren ’60 villa met garage en bijgebouwen. Veel leefruimte: totaal 259 m2 woonoppervlakte, waarvan 188 m2 op de begane grond. Indeling Begane grond Twee inritten en royale parkeergelegenheid. Overdekte entree, voordeur, ruime hal. Royale living, schouw met houtkachel en prachtig uitzicht op de bijna 100 meter diepe achtertuin en toegang tot groot terras. De living kan bij de woonkeuken betrokken worden, maar daar ook juist van worden afgesloten. De woonkeuken met vloerverwarming – met ruimte voor een grote eettafel - is recentelijk gemoderniseerd en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Ook hier de mogelijkheid om lekker naar buiten te lopen en om daar in de ochtendzon te gaan zitten. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv. Terug naar de voorzijde, waar een zij-entree is en de mud room: de garderobe en plek voor sportspullen. Trapkast, toilet. Door de hal naar de bibliotheek of speelkamer. Vervolgens de master bedroom met openslaande deur naar eigen terras en tuin. Lichte en suite badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Door naar de werk- of studeerkamer: een werkelijk prachtige plek met zicht op de tuin: totale rust en ruimte. Deze kamer en de master bedroom zijn ook toegankelijk via een eigen entree. Een halletje, met 3e toilet, en kleine multifunctionele ruimte scheiden deze ruimtes van elkaar. Boven de master bedroom en badkamer is een vliering. Eerste verdieping Via trap met bordes naar de eerste verdieping, Overloop met 4 bijna identieke slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet, eveneens met wastafel. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met een dakkapel en de andere met een dakraam, beide met vaste kasten. Twee slaapkamers aan de achterzijde, ook met vaste kasten, waarbij één slaapkamer een eigen balkon heeft. Tweede verdieping Trap naar tweede verdieping: een open ruimte met veel bergruimte, vaste kasten en een separate logeerkamer/chillruimte, ook met veel opbergruimte. Een mooie raampartij (driehoekig) aan zowel voor- als achterzijde. Berging, carport en garage Rechts van de villa is de carport gesitueerd, daarnaast de stenen garage (met vliering). Achter de garage nog een berging. Rechts van de garage kunt u via het grote hek met bijv. een aanhanger in de achtertuin komen. Buiten Deze plek is uniek! Diverse terrassen dichtbij en rondom het huis, zitjes op het gazon, de sequoia's, diverse kleurrijke borders. Houtwallen, een wandeling door eigen tuin en een eigen bosje. Het royale perceel is vrij gelegen, met zelfs bospaadjes door eigen tuin. Onder de overkapping, halverwege de tuin, is het mogelijk om tot laat in de avondzon te genieten. Of u haalt kakelverse eitjes van de eigen kippetjes. Zwarte schuur Verscholen in de tuin staat een zeer oude houten schuur van 40 m2. Thans in gebruik als werkplaats en opslagruimte. Een plek met mogelijkheden. Ruimtelijke opzet Deze villa uit 1961 kenmerkt zich door ruime opzet, mooie raampartijen, veel leefruimte en kenmerkende architectuur tegen het decor van volwassen bomen in een prachtige tuin. Licht en luchtig In 1968 en in 1980 werd de villa nog verder uitgebouwd/veranderd op de begane grond. Door de grote ramen en ruime kamers, voelt de woning licht en aangenaam aan. Gorssel en omgeving - De villa ligt binnen de bebouwde kom van Gorssel; - Gorssel heeft statige lanen met prachtige villa’s; een mooie omgeving waar het uitstekend toeven is; - de dorpskern is op loopafstand. Op de fiets bent u er in 2 minuten; de andere kant op loopt u direct de bossen in; - het Gelderse Gorssel is gelegen tussen de hanzesteden Zutphen en Deventer. Tussen de IJssel met haar uiterwaarden en het typische coulissenlandschap van bossen omgeven door weilanden; - voorzieningen zijn aanwezig: o.a. 2 basisscholen, tennis-, hockey- en voetbalclub; bakker, slager, groentejuwelier, kaas- en wijnzaak en supermarkt; - cultuur: museum MORE, bibliotheek, gezellige restaurants, o.a. pizzeria, het Bosrestaurant in Joppe en Zo En Nu? Joppelaan 60: een plek om verliefd op te worden! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,04%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
259 m²
Land area
4100 m²
Content
984 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC 42 en HRC 35 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7213

Google Maps

Location of Gorssel

Spatial overview of the work area in Gorssel

Residential and neighborhood statistics in Gorssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2025 were there 3.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.

Residents

3.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.474

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.559

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorssel
Year Residents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorssel
Year Average WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricity: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricity: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricity: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.610

Business activity in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorssel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.

Frequently asked questions about living in Gorssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer houses in Gorssel

View more homes in this location.