Aller directement au contenu
Logo de Van der Chijs Makelaardij

Joppelaan 60

7213AD Gorssel • Gelderland

Vendu

€ 1.075.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.098.350

Prix d'achat /m²: € 4.150

Galerie de photos

Joppelaan 60 Gorssel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fantastische plek, omgeven door een grandioze tuin met sequoia’s, ligt op een van de grootste percelen aan de Joppelaan in Gorssel een royale sfeervolle jaren ’60 villa met garage en bijgebouwen. Veel leefruimte: totaal 259 m2 woonoppervlakte, waarvan 188 m2 op de begane grond. Indeling Begane grond Twee inritten en royale parkeergelegenheid. Overdekte entree, voordeur, ruime hal. Royale living, schouw met houtkachel en prachtig uitzicht op de bijna 100 meter diepe achtertuin en toegang tot groot terras. De living kan bij de woonkeuken betrokken worden, maar daar ook juist van worden afgesloten. De woonkeuken met vloerverwarming – met ruimte voor een grote eettafel - is recentelijk gemoderniseerd en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Ook hier de mogelijkheid om lekker naar buiten te lopen en om daar in de ochtendzon te gaan zitten. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv. Terug naar de voorzijde, waar een zij-entree is en de mud room: de garderobe en plek voor sportspullen. Trapkast, toilet. Door de hal naar de bibliotheek of speelkamer. Vervolgens de master bedroom met openslaande deur naar eigen terras en tuin. Lichte en suite badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Door naar de werk- of studeerkamer: een werkelijk prachtige plek met zicht op de tuin: totale rust en ruimte. Deze kamer en de master bedroom zijn ook toegankelijk via een eigen entree. Een halletje, met 3e toilet, en kleine multifunctionele ruimte scheiden deze ruimtes van elkaar. Boven de master bedroom en badkamer is een vliering. Eerste verdieping Via trap met bordes naar de eerste verdieping, Overloop met 4 bijna identieke slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet, eveneens met wastafel. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met een dakkapel en de andere met een dakraam, beide met vaste kasten. Twee slaapkamers aan de achterzijde, ook met vaste kasten, waarbij één slaapkamer een eigen balkon heeft. Tweede verdieping Trap naar tweede verdieping: een open ruimte met veel bergruimte, vaste kasten en een separate logeerkamer/chillruimte, ook met veel opbergruimte. Een mooie raampartij (driehoekig) aan zowel voor- als achterzijde. Berging, carport en garage Rechts van de villa is de carport gesitueerd, daarnaast de stenen garage (met vliering). Achter de garage nog een berging. Rechts van de garage kunt u via het grote hek met bijv. een aanhanger in de achtertuin komen. Buiten Deze plek is uniek! Diverse terrassen dichtbij en rondom het huis, zitjes op het gazon, de sequoia's, diverse kleurrijke borders. Houtwallen, een wandeling door eigen tuin en een eigen bosje. Het royale perceel is vrij gelegen, met zelfs bospaadjes door eigen tuin. Onder de overkapping, halverwege de tuin, is het mogelijk om tot laat in de avondzon te genieten. Of u haalt kakelverse eitjes van de eigen kippetjes. Zwarte schuur Verscholen in de tuin staat een zeer oude houten schuur van 40 m2. Thans in gebruik als werkplaats en opslagruimte. Een plek met mogelijkheden. Ruimtelijke opzet Deze villa uit 1961 kenmerkt zich door ruime opzet, mooie raampartijen, veel leefruimte en kenmerkende architectuur tegen het decor van volwassen bomen in een prachtige tuin. Licht en luchtig In 1968 en in 1980 werd de villa nog verder uitgebouwd/veranderd op de begane grond. Door de grote ramen en ruime kamers, voelt de woning licht en aangenaam aan. Gorssel en omgeving - De villa ligt binnen de bebouwde kom van Gorssel; - Gorssel heeft statige lanen met prachtige villa’s; een mooie omgeving waar het uitstekend toeven is; - de dorpskern is op loopafstand. Op de fiets bent u er in 2 minuten; de andere kant op loopt u direct de bossen in; - het Gelderse Gorssel is gelegen tussen de hanzesteden Zutphen en Deventer. Tussen de IJssel met haar uiterwaarden en het typische coulissenlandschap van bossen omgeven door weilanden; - voorzieningen zijn aanwezig: o.a. 2 basisscholen, tennis-, hockey- en voetbalclub; bakker, slager, groentejuwelier, kaas- en wijnzaak en supermarkt; - cultuur: museum MORE, bibliotheek, gezellige restaurants, o.a. pizzeria, het Bosrestaurant in Joppe en Zo En Nu? Joppelaan 60: een plek om verliefd op te worden! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,04%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
259 m²
Superficie du terrain
4100 m²
Contenu
984 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HRC 42 en HRC 35 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7213

Google Maps

Localisation de Gorssel

Aperçu spatial du site de travail dans Gorssel

Chiffres de logement et de quartier dans Gorssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorssel. En 2025 waren er 3.960 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.474.

Inwoners

3.960

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 532.474

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.559

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorssel
Année Inwoners
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

439

Étiquette C

417

Étiquette G

262

Étiquette B

249

Étiquette D

215

Étiquette F

171

Étiquette E

87

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.083

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.936

Koopwoning

Gaz: 1.321 • Électricité: 3.213

Appartement

Gaz: 866 • Électricité: 2.102

Tussenwoning

Gaz: 822 • Électricité: 1.823

Vrijstaande woning

Gaz: 1.529 • Électricité: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.610

Activité dans Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorssel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer maisons in Gorssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.