Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Achter de Vismarkt 14

2801NC Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 6.322

Galería de fotos

Achter de Vismarkt 14 Gouda
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de historische binnenstad van Gouda bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime stadswoning met een woonoppervlakte van circa 90 m². Achter de charmante gevel schuilt een sfeervolle woning waarin authentieke details op fraaie wijze worden gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Zo beschikt de woning onder meer over een royale living met houten vloeren en zichtbare balken, een open keuken met gezellige eetruimte, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, een zonnig balkon én een bijzonder royale inpandige garage op de begane grond. De woning is gelegen op een unieke locatie aan Achter de Vismarkt, op steenworp afstand van de Markt, de Sint-Janskerk, diverse winkels, horecagelegenheden en het station. Hier woont u midden in het bruisende hart van Gouda, terwijl u binnenshuis geniet van rust, ruimte en privacy. Bijzonderheden - Karaktervolle stadswoning in het historische centrum van Gouda - Royale inpandige garage met multifunctionele mogelijkheden en een laadpaal voor een elektrische auto - Sfeervolle living met houten vloeren en balkenplafond - Open keuken in landelijke stijl, opgeknapt in 2022 - Twee ruime slaapkamers - Complete badkamer met ligbad en separate douche - Balkon gelegen aan de achterzijde met elektrisch zonnescherm - Authentieke details gecombineerd met hedendaags wooncomfort; de kastjes in de woonkamer zijn afkomstig uit een Frans kasteel - Gelegen op loopafstand van winkels, horeca, station en de Markt - Bitumen dak aan de voorzijde circa 10 jaar geleden vernieuwd - Meterkast vernieuwd in het najaar van 2022 - Buitenschilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd in maart 2026 - In het najaar van 2022 zijn aan de voorzijde voorzetramen geplaatst - Gemeentelijk monument - Geen actieve Vereniging van Eigenaren; uitsluitend een inschrijving bij de KvK. Kosten worden in overleg ad hoc besproken en deels voldaan door de eigenaar van nummer 12 Begane grond Via de karakteristieke entree bereikt u de hal met meterkast en de gietijzeren spiraaltrap naar de woonverdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens de uitzonderlijk ruime inpandige garage. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van meerdere voertuigen, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. In de garage is ook warm water aanwezig middels een elektrische boiler. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping bijzonder praktisch en multifunctioneel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier valt direct de warme en sfeervolle uitstraling op dankzij de fraaie houten vloerdelen, de balkenplafonds en de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en ademt karakter en gezelligheid. De combinatie van authentieke elementen en moderne accenten geeft de ruimte een unieke uitstraling. De open trap vormt daarbij een echte blikvanger binnen het interieur. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met aangrenzende eetruimte. De keuken is in 2022 opgeknapt en uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte fronten, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap (najaar 2022) en een elektrische pyrolyseoven (najaar 2022). De gezellige opstelling maakt dit een heerlijke plek om uitgebreid te koken en te tafelen met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het balkon met elektrisch zonnescherm. Het balkon vormt een fijne plek om rustig buiten te zitten midden in de stad. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy en een charmant uitzicht op de omliggende bebouwing. Tweede verdieping Via de gietijzeren spiraaltrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijk licht en een verzorgde afwerking. De kamers zijn praktisch ingedeeld en uitstekend geschikt als slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, separate douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: karaktervol, verrassend ruim en gelegen op een unieke locatie in hartje Gouda. Achter de Vismarkt 14 is een plek waar historie, sfeer en comfortabel wonen op unieke wijze samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,21%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.